民法典拆迁补偿规定是如何

一、民法典拆迁补偿规定是如何

《民法典》对拆迁补偿的规定主要体现在物权编。征收组织、个人的房屋及其他不动产，应依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应保障被征收人的居住条件。

补偿应遵循公平、合理原则，足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。征收补偿方式多样，有货币补偿、产权置换等。若拆迁方未依法给予补偿，被拆迁人有权通过协商、行政复议或行政诉讼等途径维护自身权益。总之，《民法典》保障被拆迁人在拆迁过程中的合法财产权益，确保补偿合理合法。

二、民法典拆迁协议可以委托父母办理吗

根据《民法典》规定，拆迁协议可以委托父母办理。依据委托代理的相关规则，自然人可以通过书面形式委托父母作为代理人签订拆迁协议。

书面委托书中应明确载明代理人（父母）的姓名、代理事项、权限和期限，并由被代理人（本人）签名或者盖章。只要父母在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。不过，若法律、行政法规规定拆迁协议委托代理需要履行批准、登记等手续的，需依照其规定办理。若父母超越代理权限签订协议，事后未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。

三、民法典拆迁纠纷诉讼年限是多少年

民法典规定，拆迁纠纷诉讼年限一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。若自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可根据权利人申请决定延长。

不过，拆迁纠纷若涉及行政诉讼，其诉讼期限有所不同。公民、法人或者其他组织直接向法院提起行政诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定除外。

民法典拆迁补偿规定是如何落实到具体补偿场景中的？除了明确“先补偿、后搬迁”的法定程序外，不少被拆迁人还会遇到两个关键困惑：一是补偿计算的核心依据。房屋面积按房产证登记还是实际测绘？集体土地与国有土地上的补偿标准差异在哪？二是若拆迁方以“历史遗留违建”为由压低补偿，该如何举证房屋的合法权益？这些细节若没理清，容易错过合理补偿的机会。若你正面临拆迁补偿疑问，比如不确定自家方案是否符合民法典拆迁补偿规定，或不知如何应对争议，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人士帮你梳理权益边界，守护切身利益。