农村宅基地纠纷咋解决

一、农村宅基地纠纷咋解决

农村宅基地纠纷可通过以下途径解决。首先是协商解决，纠纷双方自行就争议问题沟通，达成一致解决方案，这是最便捷、成本最低的方式。若协商不成，可申请调解，可找村民委员会、乡镇人民政府等调解组织介入，依据事实和法律进行调解，促使双方达成调解协议。若调解也无法解决，可申请行政处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可自接到处理决定通知之日起规定时间内，向人民法院起诉。在整个过程中，要注意收集和保留好相关证据，如宅基地使用证、建房审批文件等，以维护自身合法权益。

二、农村宅基地被侵占该如何处理

农村宅基地被侵占，可按以下方式处理。首先，尝试与侵占者协商，要求其停止侵占行为、返还宅基地，以和平友好的方式解决纠纷。若协商不成，可请求村委会、乡镇政府等相关部门调解，由其介入了解情况并进行调解工作。

若调解也无法解决，可收集宅基地权属证明、被侵占的相关证据等，向人民法院提起诉讼。通过法律途径，要求侵占者承担停止侵害、排除妨碍、返还财产等民事责任。在处理过程中，要确保自身行为合法合规，避免激化矛盾，通过合理合法的途径维护自己对宅基地的合法权益。

三、农村宅基地未建房应如何处理

根据相关法律规定，农村宅基地未建房的处理分不同情况。若取得宅基地使用权后两年内未动工兴建，且无正当理由，村集体有权收回宅基地。因规划等合理原因导致未建房，可与村集体沟通，按流程申请延期建房。

若因继承房屋获得未建房的宅基地，可继续使用，但不能翻建、重建，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。

若想建房，需确保符合建房申请条件，向相关部门提交建房申请，获批后按规定建房。

当遇到农村宅基地纠纷咋解决的疑问时，除了先理清纠纷的核心争议（比如界限不清、确权争议等），还有两个关键问题值得关注：一是宅基地确权登记的常见误区，部分村民误以为“祖宅继承即自动确权”，实则需依法办理登记才具法律效力；二是纠纷处理中的证据留存要点，比如权属证书、边界测绘记录、证人证言等，都是维权的重要依据。如果您正面临宅基地补偿纠纷、邻里界限争议或确权手续办理难题，别因流程不熟悉而耽误解决，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能帮您梳理思路、明确维权路径，避免矛盾升级影响生活。