夫妻之间能不能赠与房产

一、夫妻之间能不能赠与房产

夫妻之间可以赠与房产。

从法律角度看，这属于赠与合同关系。在婚姻关系存续期间，夫妻一方将个人房产赠与另一方，一般应认定有效。

赠与房产时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并办理房产过户登记手续。未办理过户登记的，赠与合同成立但未生效，赠与人在房产变更登记前可撤销赠与。

办理过户后，房产所有权即发生转移，受赠方取得完整产权。这样做能有效保障受赠方权益，避免日后因房产归属产生纠纷。不过，房产赠与可能涉及其他法律及税务问题，如契税等，具体操作建议咨询专业律师，确保赠与行为合法合规，防范潜在法律风险。

二、夫妻之间能共同财产吗

夫妻之间存在共同财产。根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。

这些财产包括：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。在离婚等涉及财产分割的情况下，需对共同财产进行合理划分。若一方擅自处分共同财产，另一方有权在知道或应当知道该行为之日起一年内，请求法院撤销该处分行为。

三、夫妻之间能否成立借贷关系

夫妻之间可以成立借贷关系。在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以将共同财产或个人财产出借给对方使用。根据法律规定，夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。

若出借的是个人财产，自然可依据一般借贷关系处理。要认定夫妻间借贷关系，需有借款的合意，如借条、借款协议等，还应有款项交付的事实。当发生纠纷时，出借方需证明借款事实，如款项来源、交付方式等。

关于夫妻之间能不能赠与房产，答案是明确的。可以，但实际操作中藏着不少容易忽略的细节。比如，若房产原本是夫妻共同财产，赠与给一方时需在协议中明确“仅赠与该方个人”，且完成过户登记，才能认定为个人财产；若未明确约定，可能仍视为共同财产。另外，夫妻间赠与房产的税费政策各地略有差异，部分地区免征契税、个人所得税，但需符合具体条件。如果您对赠与协议的起草、过户流程、财产性质认定，或是担心后续出现争议，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能为您理清每一步的注意事项，帮您避免潜在纠纷。