母亲去世后房产如何分割

一、母亲去世后房产如何分割

母亲去世后房产的分割，首先看是否有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议。若有，则按其内容分割房产。

若无，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等。比如母亲去世，父亲、子女和母亲的父母都有平等的继承权。若房产是父母的夫妻共同财产，先将房产的一半分出为父亲所有，另一半作为母亲的遗产由各继承人共同继承。

若继承人之间就房产分割能达成一致，可通过协商签订分割协议；若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据法律和实际情况判决。

二、母亲去世后还有抚养权吗

母亲去世后，她本身不再具有抚养权。抚养权是父母对未成年子女进行抚养和监护的权利与义务，母亲去世意味着其民事主体资格消灭，抚养能力丧失，抚养权自然不存在。

此时，若父亲健在，抚养权通常归父亲。因为父母是未成年子女的法定监护人，父亲有抚养教育子女的法定义务。若父亲也无法履行抚养义务，有监护能力的祖父母、外祖父母、兄、姐可按顺序担任监护人；其他愿意担任监护人的个人或者组织，须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

三、母亲去世后财产如何进行分割

母亲去世后财产分割，先区分夫妻共同财产与个人财产。若财产为夫妻共同财产，一半归父亲，另一半才是母亲遗产；若为母亲个人财产，则全部作为遗产。

有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容分割。没有的，按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商同意的，也可不均等分配。

当涉及母亲去世后房产如何分割时，除了法定继承的基本规则，还有两个容易被忽略的关键细节：其一，若房产是母亲与父亲的夫妻共同财产，需先分割出一半归父亲所有，剩余部分才作为母亲的遗产进行分割；其二，若母亲生前留有遗嘱，房产分割优先按遗嘱执行，但遗嘱的形式（如是否符合自书、代书等法定要求）会直接影响其效力。如果您正面临母亲去世后房产分割的具体困惑，比如不确定房产性质、遗嘱是否有效，或是多个继承人之间的协商难题，无需自行纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节，避免后续纠纷。