宅基地被占一部分该怎么处理

一、宅基地被占一部分该怎么处理

宅基地被占一部分，可按以下方式处理。首先，尝试与占用人协商，要求其停止占用并恢复原状，这种方式成本低且能避免矛盾激化。若协商不成，可请求当地村委会、乡镇政府等基层组织调解，由其介入促使双方达成解决方案。

若调解也无法解决，可收集相关证据，如宅基地权属证书、被占前后的照片、证人证言等，向人民法院提起诉讼，要求占用人承担排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任。若占用行为涉及违反土地管理相关法规，还可向自然资源主管部门举报，由其依法处理。

二、宅基地被占，是否存在诉讼时效

宅基地被占存在诉讼时效。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

若宅基地被占，从知道或应当知道被占情况起三年内，应及时主张权利。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

若在诉讼时效期间内，权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

三、宅基地被占超20年该咋办

宅基地被占超20年，依然可通过合法途径解决。若知晓被占情况但未在20年内主张权利，可能因超过最长诉讼时效，丧失法院强制保护权利。不过，可先尝试与占用人协商，要求其返还宅基地。若协商不成，可向当地政府相关部门如自然资源部门、乡镇政府等反映，请求处理。政府部门会根据具体情况进行调查和调解，确定宅基地的权属。若对政府处理决定不服，可在规定时间内提起行政诉讼。若有证据证明在20年内曾主张过权利，导致诉讼时效中断，可向法院提起民事诉讼，要求占用人返还宅基地并赔偿损失。

当遇到宅基地被占一部分该怎么处理的问题时，除了先核实自身宅基地使用权证的范围，还需关注关键的维权前置步骤。比如留存占用人占用土地的现场照片、视频，或请村委会出具侵权情况的书面说明，这些证据对后续协商或起诉至关重要。若协商调解不成，向法院提起侵权诉讼时，还需明确宅基地的四至边界，必要时可能需要专业测绘机构辅助界定。如果您对宅基地权属核查、侵权取证细节，或是后续诉讼流程仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清维权思路，高效解决土地被占的困扰。