离婚时可以赠予房产吗

一、离婚时可以赠予房产吗

离婚时可以赠予房产。在离婚过程中，夫妻双方可协商一致，将一方或双方名下的房产赠予对方或第三方。这种赠予行为本质上是一种民事法律行为，需满足一定条件才合法有效。

首先，赠予人要有处分该房产的权利，若房产存在共有人等情况，需取得其他共有人同意。其次，赠予应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。再者，若涉及夫妻共同财产，需双方共同作出赠予的意思表示。

完成赠予通常需签订书面赠予协议，并按规定办理产权变更登记手续，否则可能面临赠予行为不生效或被撤销的风险。

二、离婚时可以提出哪些赔偿

离婚时，无过错方有权请求损害赔偿。法定情形有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员及有其他重大过错。

损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿一般以实际损失为限，比如因家暴产生的医疗费、财产损失等。精神损害赔偿则根据过错程度、行为方式、所造成后果等因素确定。

此外，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。补偿方式由双方协议，协议不成的，由法院判决。

三、离婚时可以分公司股权吗

离婚时能否分公司股权需视情况而定。若股权为夫妻一方在婚前取得，属于其个人财产，一般另一方不能分割，但婚后该股权的收益属于夫妻共同财产可分割。

若股权是婚后取得，通常属于夫妻共同财产，离婚时可分割。分割方式如下：夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割；过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。

离婚时可以赠予房产吗？除了明确这一问题的答案，实践中还有不少关键细节需留意。若选择将房产赠予配偶或子女，首先要确认赠予协议的法律效力。是否需公证、是否需明确产权转移时间？其次，赠予房产可能涉及契税、个人所得税等税务问题，不同地区的减免政策是否适用？若房产存在未还清的贷款，赠予后剩余债务由谁承担？这些细节若处理不当，可能引发产权纠纷或后续履行难题。如果您在办理离婚房产赠予时，对协议起草、过户流程、税务核算或债务分割还有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答，避免后续麻烦。