离婚时父母出资买房能否取回款项

一、离婚时父母出资买房能否取回款项

离婚时父母出资买房能否取回款项，分情况而定。若父母出资是借款性质，有借条等证据证明借贷关系，父母可要求夫妻双方或一方偿还出资款。若认定为赠与，又分两种情况：结婚前，一方父母出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，不属于夫妻共同财产；结婚后，一方父母出资登记在自己子女名下，一般也视为对自己子女的赠与；双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。若是登记在双方名下，则通常认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时进行分割，父母不能取回款项。

二、离婚时父母出资购买的房子如何分割

离婚时父母出资购买的房子分割需分情况处理。若一方父母在婚前出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，该房产属夫妻一方个人财产，离婚不分割。若婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，分割时会考虑出资情况等因素。

婚后一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，属于夫妻共同财产，通常均等分割。

三、离婚时父母出资购房归属问题

离婚时父母出资购房归属分多种情况。若一方父母在婚前出资购房，登记在自己子女名下，该房产属于子女婚前个人财产。

若一方父母在婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

双方父母出资，登记在一方名下，离婚时按出资份额按份共有；登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

若父母出资未明确是赠与还是借款，在司法实践中，若主张借款需有证据证明。总之，房产归属需结合出资时间、登记情况及出资性质等综合判断。

离婚时父母出资买房能否取回款项，核心在于明确出资款的性质与具体情形。若父母出资时明确为借款，无论婚前婚后，均可主张返还；若为赠与，则需区分婚前婚后。婚前出资登记在子女一方名下，通常视为对己方子女的赠与，离婚时难以取回；婚后出资未明确赠与一方，可能视为对夫妻双方的赠与，取回难度较大。此外，是否有书面约定、出资凭证是否完整等细节，也会影响款项取回的可能性。如果您正面临父母出资买房后的离婚纠纷，对出资款性质认定、取回流程等问题仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答。