离婚时父母名下房产该如何分

一、离婚时父母名下房产该如何分

离婚时分割的是夫妻共同财产，父母名下房产通常不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。

若该房产是夫妻出资登记在父母名下，要分情况处理。若有借名买房协议，能证明双方借父母名义买房，实际为夫妻共同财产，离婚时可按夫妻共同财产分割；若没有协议，出资可能视为对父母的赠与或借款。若为赠与，不能要求分割房产；若为借款，可主张债权，要求父母返还借款。

若双方在婚姻期间对父母名下房产有修缮、装修等添附行为，增值部分中属于夫妻的权益，离婚时可主张相应补偿。

二、离婚时父母能怎样分割财产

离婚时分割财产的主体是夫妻双方，而非父母。夫妻离婚时，对于共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻一方的个人财产，离婚时归个人所有，不参与分割。判断财产是个人财产还是共同财产，要依据法律规定和实际情况。比如一方的婚前财产属于个人财产；夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等属于共同财产。

若父母出资购买的房产等财产，需看具体出资情况和登记情况确定归属及分割方式。如一方父母出资且登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与。

三、离婚时父母要钱怎么办理

离婚时父母要钱需区分不同情况处理。若父母主张的是夫妻一方或双方对其的合法债务，比如之前为购房等向父母借款，父母有权要求偿还，夫妻应按债务性质处理，共同债务共同偿还，个人债务个人偿还。

若父母以其他不合理理由要钱，比如索要所谓“养育补偿”等无法律依据的款项，夫妻可拒绝。若父母因此与夫妻产生纠纷，可先协商沟通，表明立场和法律依据。若协商不成，父母通过诉讼方式主张，夫妻可积极应诉，向法院说明情况，法院会依据事实和法律进行公正判决。

离婚时父母名下房产该如何分，不能仅以登记主体直接判定不分割，需结合房产取得的具体场景判断。比如，若房产是父母婚前全款出资且登记在自身名下，子女离婚时无权主张分割；但如果是婚后父母部分出资购房并登记在子女夫妻双方名下，可能涉及对子女夫妻的赠与份额认定，需结合出资比例等细节分析。此外，若父母通过遗嘱明确房产仅归子女一方所有，离婚时该房产也不属于夫妻共同财产。如果您正面临离婚财产分割纠纷，对父母名下房产的具体归属、出资证据收集等问题仍有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您梳理细节，维护合法权益。