离婚时父母出资购房的款项能否要求返还

一、离婚时父母出资购房的款项能否要求返还

离婚时父母出资购房款项能否返还需分情况判断。若父母出资是借款性质，有借条等证据证明借贷关系，父母可要求返还，该债务若用于夫妻共同生活、共同生产经营，属于夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还。

若父母出资是赠与性质，又分两种情况。婚前出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，不存在返还问题；婚后出资，明确表示赠与一方的，也属个人财产，不涉及返还；若未明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与，也不能要求返还。关键在于确定出资性质，有证据证明是借款才能要求返还。

二、离婚时父母出资房产证为儿子如何分割

离婚时父母出资且房产证登记在儿子名下，分情况分割：若一方父母在婚前出资购房并登记在己方子女名下，该房产属儿子婚前个人财产，离婚时不参与分割。若一方父母在婚后出资登记在儿子名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割。若双方父母婚后出资登记在儿子名下，一般按各自父母出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。若双方父母婚前出资登记在儿子名下，可认定为对各自子女的赠与，离婚时按出资比例分割。

三、离婚时父母出资的婚后房产如何分割

离婚时父母出资的婚后房产分割需分情况而定。若一方父母全额出资并登记在出资人子女名下，该房产视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不分割。若一方父母支付首付，登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外，离婚时按份额分割。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割或按约定分割。

离婚时父母出资购房的款项能否要求返还，核心在于明确这笔出资的性质。是赠与还是借款。实践中，若父母出资时有明确的借款合意（如出具借条、转账备注“借款”），则可主张返还；若未明确则可能被认定为赠与，尤其婚后出资登记在双方名下时，常视为对夫妻双方的赠与。此外，婚前出资与婚后出资的认定规则也有差异，婚前出资若未明确赠与双方，可能视为对己方子女的个人赠与，离婚时不参与分割但也不涉及返还问题。如果您对父母出资的性质认定、证据收集或返还条件仍有疑问，别错过专业解答。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让法律人士帮您理清细节。