离婚时双方的房产怎么分

一、离婚时双方的房产怎么分

离婚时房产分割需依据具体情况处理。若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分由获得房产一方补偿另一方。

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割，但会适当照顾子女、女方和无过错方权益。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。双方可先协商分割，协商不成可诉至法院，由法院依法判决。

二、离婚时双方的赌债怎么办

离婚时，赌债不受法律保护，不属于夫妻共同债务，无需双方共同承担。

从法律层面讲，赌博是违法甚至犯罪行为，赌债是基于非法活动产生的债务。根据相关规定，夫妻共同债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示所负的债务。而赌债并非用于夫妻共同生活等正当用途，不符合夫妻共同债务的构成要件。

因此，在离婚时，主张该债务为赌债的一方需承担举证责任，证明该债务是赌债。若能证明，另一方无需承担偿还责任，由举债方自行承担。

三、离婚时双方家属怎么处理

离婚主要是夫妻双方解除婚姻关系，通常不涉及双方家属的法律关系变动。但在处理过程中，应注意以下方面。财产分割仅涉及夫妻共同财产，双方家属财产不在分割范围内。若家属曾对夫妻财产有出资，需提供证据证明出资性质，按借款或赠与等不同情况处理。

子女抚养方面，若离婚后有一方无法亲自照顾孩子，双方家属可能会帮忙照顾，但抚养权仍归夫妻一方。双方应避免让家属过度介入矛盾，理性平和沟通。若因离婚导致赡养、居住等与家属相关问题，应依据法律和道德妥善协商解决，避免矛盾激化。

离婚时双方的房产怎么分，除了我们常说的婚前首付、婚后还贷等核心认定规则，还有两个容易被忽略的关键细节值得关注：一是若房产涉及一方父母婚后部分出资，分割时需结合出资比例、产权登记在谁名下等情况综合判断，并非简单按共同财产均分；二是分割后房产过户的手续流程、税费承担问题，比如满五唯一的房产过户时的个税减免条件，若不了解可能多花不必要的费用。如果您正面临具体房产分割的困惑，比如父母出资的房产如何处理、过户手续怎么办理，别再自己摸索，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节，避免后续纠纷。