离婚后房产分割如何起诉

一、离婚后房产分割如何起诉

离婚后房产分割起诉，需按以下步骤进行。首先，要收集证据，如房产证、购房合同、付款凭证、双方关于房产的约定协议等，以证明房产的购买情况、出资情况等。其次，撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（即对房产分割的具体要求）、事实与理由（说明房产情况及要求分割的原因）。然后，携带起诉状、证据材料、身份证等前往有管辖权的法院立案，一般是被告住所地法院。立案后，按照法院通知缴纳诉讼费用。接着等待法院安排开庭，在庭审中要充分阐述自己的主张，出示相关证据。法院会根据法律规定和实际情况进行审理并作出判决。若对一审判决不服，还可在规定时间内上诉。

二、离婚后房产共有权归谁有

离婚后房产共有权归属需依具体情况判定。若该房产为夫妻共同财产，双方可协商确定归属，达成一致后按协议执行。若协商不成，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

如果是一方婚前购买，婚后共同还贷，产权登记在首付款支付方名下，法院通常会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、离婚后房产和孩子怎么分

离婚时房产分割需看具体情况。若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产不分割；若婚后共同购买，一般为夫妻共同财产，双方先协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产。

孩子抚养权归属，不满两周岁原则上由母亲直接抚养；已满两周岁，父母协商，协商不成法院根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女原则判决；已满八周岁，应尊重其真实意愿。不直接抚养孩子一方需支付抚养费。

离婚后房产分割如何起诉不仅关乎流程的清晰性，还关联着不少实操中的关键细节。比如起诉前需梳理核心证据。房产证登记信息、购房出资凭证（银行流水、转账记录）、离婚时的财产分割协议（若有）等，这些材料直接影响法院对房产归属的认定；若房产涉及未还清的贷款，起诉时还需明确贷款债务的分担方案，避免后续执行纠纷。如果您正面临离婚后房产分割的起诉难题，不清楚证据如何收集、流程如何推进，或是对房产归属认定有疑问，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答，帮您理清思路、维护合法权益。