离婚诉讼中房产变更如何办理

一、离婚诉讼中房产变更如何办理

离婚诉讼中房产变更办理分两种情况。若法院判决离婚，携带生效判决书、身份证明、房产证等材料，到不动产登记中心申请房产变更登记。登记中心审核材料无误后，会办理产权变更手续。

若双方协议离婚，且在离婚协议中约定房产归属，先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需公证。然后双方共同前往不动产登记中心，提交离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料申请变更登记。经审核符合规定的，登记中心会对房产产权进行变更。整个过程需按规定缴纳相关税费和登记费用。

二、离婚诉讼中构成侮辱怎样处理

离婚诉讼中构成侮辱，可按以下方式处理。若在法庭上一方侮辱对方，法官会制止并训诫，严重的可责令退出法庭或罚款、拘留。

从民事角度，被侮辱方可依据人格权相关规定，要求侮辱方承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿精神损害等民事责任。

若侮辱行为情节严重，可能触犯刑法侮辱罪。被侮辱方有证据的轻微侮辱刑事案件，可直接向法院提起自诉。法院认定构成侮辱罪，犯罪人会被处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。被侮辱方应注意保留聊天记录、视频、证人证言等相关证据，维护自身合法权益。

三、离婚诉讼中婚前民间借贷如何处理

离婚诉讼中，婚前民间借贷通常按个人债务处理。一方婚前的民间借贷，若用于个人事务，该债务为个人债务，另一方无偿还义务。债权人只能向借贷方主张权利。

若婚前借款用于婚后夫妻共同生活，根据法律规定，该债务可能会被认定为夫妻共同债务。这种情况下，离婚时双方需共同承担还款责任。在离婚诉讼中，主张债务为共同债务的一方，需承担举证责任，证明借款用于了婚后共同生活。若能证明，法院一般会判决双方共同承担债务；若无法证明，则由借款人独自承担。

在处理离婚诉讼中房产变更如何办理的问题时，不少人容易忽略两个关键细节：一是房产过户时的税费政策。夫妻因离婚分割房产，部分地区可享受契税、个人所得税免征，但具体需结合当地规定判断；二是若房产有未还清的银行贷款，变更产权人需提前征得贷款银行同意，否则可能无法顺利过户。如果您正面临离婚房产分割，对具体办理流程、税费计算或贷款变更等细节仍有疑问，别再自行摸索浪费时间，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能为您精准解答，帮您高效完成房产变更手续。