专业律师善抓关键抗辩点，多领域深耕为当事人护合法权益

在法律的江湖中，总有一些专业人士凭借着扎实的专业知识和丰富的实践经验，为当事人撑起一片公平正义的天空。陕西众致律师事务所的周耀东律师便是其中的佼佼者。他毕业于西北政法大学，拥有学术型硕士学位，本科则就读于烟台大学法学院。他曾在烟台市芝罘区人民法院执行局、深圳市宝安区人民法院民四庭以及远东国际融资租赁有限公司积累了丰富的实践经验。

周耀东律师执业至今，累计承办案件已逾347件，在民商事合同领域深耕细作，成功办理相关案件147余件，尤其擅长建设工程、民间借贷等多种类型案件。同时，在商事及执行领域也具备突出的专业能力。他还是西安市灞桥区人民法院委派调解员、社区和消防单位的法律顾问。

下面通过一个具体案例，来展现他的专业能力。2020年2月，A以个人名义与B公司签订为期三年的商铺租赁合同用于设立儿童乐园。合同签订前A支付意向金，后由其合作方D支付装修押金及租金。2020年3月，A与D共同设立C公司并实际经营该儿童乐园，此后租金支付等均由C公司实际履行。2021年10月，C公司出具《以物抵债承诺书》抵偿部分欠租。B公司因未获足额租金，以A为被告起诉要求支付欠租及利息。

在办案过程中，周耀东律师精准抓住了几个核心争议焦点。对于被告主体是否适格，他依据《公司法解释（三）》第二条指出，A系为设立C公司而以发起人身份签约，C公司成立后实际履行合同义务，B公司明知且接受，合同责任应由C公司承担，A非适格被告。对于欠租金额，主张扣除已付费用并因B公司未履行维修义务可减免部分租金。对于资金占用利息，强调疫情属不可抗力，C公司非恶意违约，不应承担高额利息。在法院开庭审理时，律师围绕这些焦点充分举证、质证并发表代理意见。

最终，经庭审及庭后与法官、对方代理律师沟通，B公司认识到A确非适格责任主体，主动申请撤回对A的起诉，案件以撤诉结案。在这个案件中，律师发挥了关键作用。他精准识别核心程序性抗辩点，动摇了原告起诉基础；全面梳理证据证明C公司为真实合同相对方；结合法律规定提出有力实体抗辩；通过专业沟通促使对方理性评估风险，维护了当事人A的合法权益。

周耀东律师始终秉持“受人之托、忠人之事”的执业理念，在法律范围内最大化委托人的合法权益。他用专业和敬业，为当事人排忧解难，在法律的道路上不断前行，书写着属于自己的精彩篇章。

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