父母离婚后如何分配房产

一、父母离婚后如何分配房产

父母离婚分配房产需区分不同情形。若房产为夫妻一方婚前全款购买且登记在个人名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。若为婚前首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，由取得房产一方给予另一方补偿。若是婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。双方可协商分割，协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方得房并给予另一方折价款等方式。若涉及父母出资，需根据出资性质判断是否为赠与或借款，再确定房产分割归属。

二、父母离婚后再婚房产归谁

父母离婚后再婚，房产归属需分情况确定。若房产为一方在婚前全款购买，属其婚前个人财产，无论是否再婚，都归该方所有。若为婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时需对共同还贷及增值部分进行分割，再婚不影响婚前首付部分归属。若房产是在婚姻关系存续期间购买，一般属夫妻共同财产。离婚时已分割的，按分割结果确定归属；未分割的，需重新协商或诉讼分割。再婚后，该房产属一方个人财产或双方按约定共有，与再婚配偶若无特别约定，通常不改变其归属。

三、父母离婚后孩子探视权如何行使

离婚后不直接抚养子女的父或母有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。一般探视方式有看望式探视和逗留式探视。看望式探视时间短，方式灵活；逗留式探视时间长，孩子可与探视人短暂生活。若父或母探望子女不利于子女身心健康，人民法院可依法中止探望，中止事由消失后，应当恢复探望。若一方不协助另一方行使探视权，另一方可向法院申请强制执行，法院会对拒不履行协助义务的个人采取拘留、罚款等强制措施，但不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。

在探讨父母离婚后如何分配房产这个问题时，除了考虑房产的产权归属、出资情况等因素外，还有一些特殊情况需要关注。比如，如果房产是在婚姻存续期间一方因继承或赠与所得，且明确只归一方所有，那么在离婚时该房产可能不作为夫妻共同财产进行分割。另外，若一方在婚姻中对房产有重大贡献，如参与了房屋的装修、扩建等，在分割房产时也可能会适当多分。你是否对父母离婚后的房产分配还有其他疑问呢？如果想进一步了解房产分配中的特殊情况、如何保障自身权益等问题，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。