夫妻俩离婚房产怎么分割

一、夫妻俩离婚房产怎么分割

夫妻离婚时房产分割需区分不同情形。若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不分割。若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若房产是婚后用共同财产购买，不论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割，可一方拿房给另一方补偿，也可将房屋拍卖后分割款项。若房产是婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则为共同财产。

二、夫妻俩离婚三岁女孩跟谁

夫妻离婚时，三岁女孩抚养权归属需根据具体情况判断。法院通常按照最有利于未成年子女原则判决。会综合考虑父母双方的抚养能力和抚养条件等因素。比如双方的经济状况，稳定且良好的经济条件能为孩子提供更好生活和教育资源；生活环境，稳定、健康的居住环境有益于孩子成长；父母的品德、教育背景等也会纳入考量。若一方有不良嗜好、暴力倾向等不利于孩子成长的情形，获得抚养权可能性较低。此外，若孩子长期与一方共同生活，改变生活环境可能对其成长不利，法院也会予以考虑。

三、夫妻俩离婚小孩子跟谁

夫妻离婚时，子女抚养权归属根据子女年龄等情况确定。不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。比如考虑双方经济状况、生活环境、陪伴时间等因素。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。另外，若一方存在久治不愈的传染性疾病等不宜与子女共同生活情形，法院可能将抚养权判给另一方。双方也可通过协商确定抚养权归属，若达成一致，按协议执行。

在探讨夫妻俩离婚房产怎么分割时，我们了解了多种分割方式及考量因素。但房产分割之后，还有一些相关问题值得关注。比如，如果房产过户给一方，办理手续过程中可能会涉及哪些税费？又或者，若一方获得房产后想对其进行处置，是否会受到另一方权益的限制？这些问题都与离婚房产分割紧密相连。倘若你在离婚房产分割及后续相关事宜上仍有疑问，不要错过获得专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准、全面的指导。