离婚房产可以重新分割吗

一、离婚房产可以重新分割吗

离婚房产在特定情形下可以重新分割。根据法律规定，如果存在欺诈、胁迫等情形，一方在订立财产分割协议时违背真实意愿，可在协议离婚后一年内请求法院变更或撤销财产分割协议，重新分割房产。若离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，或伪造债务企图侵占另一方财产，在发现上述行为的两年内，另一方可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同房产。此外，离婚后发现尚有未处理的夫妻共同房产，也可向法院起诉要求分割。总之，符合法定条件时，离婚房产能够重新分割，以保障当事人合法权益。

二、离婚房产可以过给孩子吗

离婚房产可以过户给孩子。这在法律上属于房产赠与行为。首先，夫妻双方需协商一致，确定将房产赠与孩子，并签订书面赠与协议。协议中应明确房产的具体信息、赠与对象等内容。然后，根据不同情况办理过户手续。若房产无贷款，可直接办理赠与过户，需缴纳契税等相关税费。若房产有贷款，需先提前还清贷款，解除抵押后再办理过户。办理过户时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理产权变更登记，将房产登记在孩子名下。这样，房产就归孩子所有，完成了过户。需注意，赠与行为一般不可撤销，但存在法定情形除外。

三、离婚房产可以赠予孩子吗

离婚房产可以赠予孩子。这属于赠与行为。首先，夫妻双方协商一致决定将房产赠与孩子，该赠与合同即成立。不过，房产属于不动产，根据法律规定，不动产物权的设立、变更等，经依法登记，发生效力。所以，要完成房产赠与，需办理产权过户登记手续，将房产登记到孩子名下，孩子才真正取得房屋所有权。在办理过户前，赠与人在赠与财产的权利转移之前一般可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。总之，离婚房产能赠予孩子，关键在于按法定程序完成产权变更登记。

关于离婚房产是否可以重新分割这一问题，答案并非绝对简单。若存在欺诈、胁迫等情形，或者发现有未处理的夫妻共同财产等，是有可能重新分割的。比如在离婚时一方故意隐瞒了部分房产信息，导致另一方在不知情的情况下进行了财产分割，那么发现后就有重新分割的可能。另外，如果离婚协议中关于房产分割的约定明显不公平，也可通过法律途径申请重新分割。要是你对离婚房产重新分割相关事宜仍有疑问，比如具体的操作流程、需要准备哪些材料等，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师会为你详细解答。