租赁合同签了未生效前可以拿回定金吗

一、租赁合同签了未生效前可以拿回定金吗

一般而言，若租赁合同尚未生效，能否拿回定金需看具体情况。

若定金性质为立约定金，目的是担保租赁合同订立，在合同未生效且双方未达成一致致合同无法订立，同时非交付定金方原因导致的，交付定金方有权拿回定金；若因交付定金方自身原因致使合同无法生效，收受定金方有权没收定金。

若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同未生效，定金应当返还。此外，若合同中有关于未生效时定金处理的特别约定，应按约定执行。

二、租赁合同签一年不满退租金么

租赁合同签一年，未住满是否退租金需看合同约定及实际情况。若合同明确约定提前退租不退租金，该约定有效，租客可能无法要求退还剩余租金。但如果约定可提前退租且退还租金，按约定处理。

即使合同未允许提前退租，在租客提前告知房东并积极协助房东寻找新租客，减少房东损失后，房东应退还部分租金。若租客单方面违约提前退租，房东有权扣除一定违约金后退还剩余租金。若协商不成，可通过诉讼解决。

三、租赁合同签完未付钱该咋办

若租赁合同签完，承租人未按约定支付租金，出租人可采取以下措施。首先，依据《民法典》规定，出租人可书面催告承租人在合理期限内支付租金，保留好催告凭证。若承租人在催告期限内支付了租金，合同可继续正常履行。若承租人经催告后在合理期限仍未支付，出租人有两种选择：一是按合同约定行使解除权解除租赁合同，要求承租人返还租赁物，并承担违约责任，赔偿损失；二是不解除合同，继续要求承租人支付租金，通过协商或诉讼等方式追讨。若协商不成，出租人可准备好租赁合同、催告记录等证据向法院起诉，维护自身合法权益。

在租赁合同签了但未生效前，关于是否可以拿回定金是不少人关心的问题。一般来说，如果合同未生效是因不可归责于双方的事由，那么定金应当返还。但要是因给付定金一方的原因导致合同未生效，定金返还与否就存在变数。比如，若因承租方自身问题使得合同未能生效，出租方可能有权不返还定金。要是您对租赁合同签了未生效前拿回定金的具体情形、返还条件等还有疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您精准剖析，帮您理清其中的法律关系，让您心中有数。