房屋赠与合同的有效期是怎样的

一、房屋赠与合同的有效期是怎样的

房屋赠与合同一般没有法定有效期限制。合同自双方达成合意并依法成立时生效，除非当事人约定附生效或失效条件、附生效或终止期限。

若赠与合同未附条件或期限，通常一直有效。但赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，不过具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。若受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；赠与人的继承人或法定代理人则在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可行使。

二、房屋赠与合同有效期多久

房屋赠与合同本身没有法定有效期限制。只要合同是基于双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，自成立时生效，在没有被依法撤销、解除或履行完毕等情况时，一直具有法律效力。

不过，赠与人在赠与财产权利转移之前一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。同时，受赠人若有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

三、房屋赠与合同的有效期为多长时间

房屋赠与合同一般没有法定的有效期限制。通常情况下，若合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，自成立时生效，除非合同中约定了附期限条款，如明确约定合同在某一时间段内有效，那按约定时间确定有效期。

不过，房屋赠与涉及物权变动，若赠与人不交付房屋或不办理过户手续，受赠人有权利要求赠与人履行。但要注意赠与人在赠与财产权利转移之前一般可撤销赠与，若经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。同时，受赠人行使权利有诉讼时效限制，为三年，自知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

房屋赠与合同的有效期是怎样的？这一问题涉及诸多方面。一般来说，合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。在有效期内，赠与人与受赠人需依约履行各自义务。若赠与人想撤销赠与，需在法定情形下及时行使权利。比如，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情况，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。要是你对房屋赠与合同有效期内的具体权利义务、撤销情形等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细解答。