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交了定金以后还能退吗

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来源:律图小编整理 · 2025.09.29 · 1684人看过
导读:交了定金后能否退还分情况而定:给付定金方违约无权请求返还,如房屋买卖中买方反悔;收受定金方违约应双倍返还,像卖方反悔不卖房;因不可抗力等不可归责双方原因致合同目的不能实现,定金应返还,如突发政策调整;双方对合同条款协商不成致合同未订立,定金也退还,如购房时对补充协议条款无法达成一致。
交了定金以后还能退吗

一、交了定金以后还能退吗

交了定金后能否退还,需分情况判断。

若给付定金方违约,根据《民法典》规定,无权请求返还定金。例如,在房屋买卖中,买方交定金后反悔不想购买,卖方有权没收定金。

若收受定金方违约,应当双倍返还定金。如上述房屋买卖中,若卖方反悔不卖房,需返还买方双倍定金。

若因不可抗力意外事件等不可归责于双方的原因,致使合同目的不能实现,定金应当返还。比如因突发政策调整导致房屋买卖无法进行,此时定金应退还。

若双方对合同条款协商不成,导致合同未能订立,定金也应退还。比如在购房时,对补充协议条款无法达成一致。

二、交了定金后满足啥条件能退

定金退还需视具体情形而定。首先,若收受定金方存在违约行为,比如拒绝履行合同义务等,根据定金罚则,给付定金方有权要求双倍返还定金。其次,若是因不可归责于双方当事人的事由,导致合同目的无法实现,如不可抗力致使合同不能履行,此时定金应予以退还。再者,若合同无效或者被撤销,基于合同收取的定金也应返还。例如,在房屋买卖合同中,若卖家隐瞒房屋存在重大质量问题这一关键事实,构成违约,买家交的定金就能要求双倍退还;若因地震导致房屋买卖合同无法履行,定金同样要退还。总之,要依据具体情况判断是否满足定金退还条件。

三、交了定金后哪些情形下定金可退

根据法律规定,交付定金后,在以下情形下定金可退:一是收受定金方违约,致使合同目的无法实现,此时应双倍返还定金。例如,卖方收定金后却将房屋卖给他人。二是因不可归责于当事人双方的事由,导致合同不能履行,定金应当返还。比如因不可抗力致使房屋买卖合同无法履行。三是如果主合同无效,定金合同也无效,收受定金方应返还定金。另外,若合同中约定的定金性质为立约定金,即担保订立合同,若最终未订立合同,交付定金方有权要求返还。需注意,交付定金方违约的,通常无权要求返还定金。

在探讨交了定金以后还能否退这个问题时,我们了解到了诸多影响因素。其实除了合同约定的一般情形外,还有一些特殊情况也会影响定金退还。比如,如果是因不可抗力致使合同目的不能实现,或者收受定金方存在违约行为等,定金是有可能退还的。你是否正面临着交了定金后不知能否退还的困扰呢?如果对于定金退还的具体条件、退还流程等还有疑问,不要迟疑,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律人士将依据您的具体情况,为您详细解读并提供准确的法律建议,帮您妥善处理定金退还相关事宜。

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