一、承包的土地被征收,土地补偿费归谁
承包土地被征收,土地补偿费归属需分情况。
若为家庭承包方式的耕地、草地、林地等,土地补偿费归农村集体经济组织所有。不过,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费则根据是否统一安置来确定,统一安置的,费用支付给农村集体经济组织;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人。
若为其他方式承包“四荒地”等,承包方与发包方在合同中有约定的,按约定处理土地补偿费;没有约定的,一般土地补偿费归集体经济组织,地上附着物及青苗补偿费归承包方。
二、承包的土地被国家征用如何补偿
承包土地被国家征用,补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。
土地补偿费归农村集体经济组织所有,一般会按照被征收土地的原用途经法定程序确定补偿标准。安置补助费根据需要安置的农业人口数计算,用于安置因征地而造成的多余劳动力,若由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人。地上附着物及青苗补偿费归所有者所有,其中,青苗补偿费按一季作物的产值计算,地上附着物补偿费需对附着物作评估后按价值补偿。
被征地农民可在征地前了解补偿方案,对补偿标准有争议可申请协调和裁决。
三、承包的土地被征收该怎么赔偿
承包土地被征收时,承包方有权获得相应补偿。补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。
土地补偿费归农村集体经济组织所有,通常会通过民主议定程序在本集体经济组织成员间分配。安置补助费根据需要安置的农业人口数计算,若承包方由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给承包方。地上附着物及青苗补偿费归其所有者,即承包方。
承包方应与征收方就补偿方式、金额等协商签订补偿协议。若对补偿标准有异议,可要求县级以上地方人民政府协调;协调不成,由批准征收土地的人民政府裁决。
当探讨承包的土地被征收,土地补偿费归谁时,我们知道一般是归农村集体经济组织所有。但实际情况可能更为复杂。比如在一些特殊情形下,土地补偿费的分配方式会有所不同。像地上附着物及青苗补偿费是归地上附着物及青苗的所有者。如果承包方对土地进行了改良等投入,在分配时也会有相应考量。对于土地补偿费的具体归属及相关权益分配,您是否还有其他疑问呢?若您想深入了解土地被征收后更多权益保障等问题,欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。
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