怎么认定以结婚为条件的赠与

一、怎么认定以结婚为条件的赠与

以结婚为条件的赠与，关键在于赠与人是否明确表示赠与以双方结婚为前提。

比如，一方在恋爱期间对另一方说“等我们结婚了，这个房子就给你”，这种表述就清晰表明赠与与结婚相关联。实践中，需综合考量双方的聊天记录、短信、邮件等相关证据。若赠与财产价值较大，而赠与人又无其他明显赠与意图，结合存在结婚预期等情况，也可辅助认定是以结婚为条件。一旦认定为该种赠与，在双方最终未结婚的情况下，根据法律规定，受赠方可能需返还赠与财产。这是因为赠与所附条件未成就，赠与行为的基础发生变化，基于公平原则，受赠财产应予以返还。

二、以结婚为条件的赠与如何认定有效

以结婚为条件的赠与，需综合多方面认定其效力。一般来说，若赠与方明确表示是以结婚为前提进行赠与，且双方对此有清晰的意思表示和约定，这种赠与在符合法定条件时是有效的。

从法律角度看，这属于附条件的民事法律行为。若双方最终结婚，赠与行为条件成就，赠与生效；若未能结婚，条件未成就，赠与可能需根据具体情况处理。比如，若因受赠方过错导致未能结婚，赠与方可能有权撤销赠与；若因不可归责于双方的原因未能结婚，可能需根据公平原则等判定是否返还赠与财产。

在司法实践中，关键在于判断赠与与结婚条件之间的关联性是否明确、合理，以及双方对于该条件的认知和态度是否真实、一致。需注意保留相关证据，如赠与协议、聊天记录等，以维护自身权益。

三、附结婚条件的赠与合同怎样才生效

附结婚条件的赠与合同，自条件成就时生效。这里的“条件成就”指双方结婚这一事实达成。

从法律角度看，此类合同是一种附条件的民事法律行为。若赠与合同不存在《民法典》规定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等，那么合同本身成立。但只有当所附结婚条件达成，合同才会生效。例如，男方承诺若与女方结婚，将赠与女方一套房产，该赠与合同自双方登记结婚时生效。在条件未成就前，赠与人有权撤销赠与，但存在特殊情形除外。比如，赠与人故意阻碍条件成就的，视为条件已成就；因赠与人的原因致使条件不能成就的，受赠人可以请求赠与人履行义务。

当涉及以结婚为条件的赠与，在判断赠与人是否明确表示赠与以双方结婚为前提后，后续的情况也值得关注。若确定为附结婚条件的赠与，双方最终没结婚，受赠方要返还财产。那么返还的财产范围是怎样确定的呢？是仅包括当时赠与的房产，还是连同房产增值部分等都要返还？另外，如果受赠方已经对赠与财产进行了一些改造或使用，这又该如何在返还时考量呢？这些都是容易引发争议的点。若你对以结婚为条件的赠与相关问题还有更多疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。