宅基地被侵占如何办理

一、宅基地被侵占如何办理

若宅基地被侵占，可按以下步骤办理：首先，收集能证明宅基地权属及被侵占事实的证据，如宅基地使用证、相关证人证言、现场照片等。接着，与侵占方协商，要求其停止侵权、恢复原状。若协商无果，可向当地乡（镇）政府或县级土地管理部门反映，请求行政调解处理。若对行政处理结果不服，可在规定期限内提起行政复议或行政诉讼。也可直接向人民法院提起民事诉讼，要求侵占方排除妨害、赔偿损失等。在整个过程中，要注意诉讼时效等法律规定，及时维护自身合法权益，确保宅基地的合法权益得到保障。

二、宅基地被侵占律师费由谁承担

一般情况下，律师费由聘请律师的一方自行承担。但在宅基地被侵占纠纷中，如果双方在合同中有明确约定律师费由败诉方承担，或者当地司法实践中有支持胜诉方律师费由败诉方承担的相关规定时，那么胜诉方有可能要求败诉方承担律师费。

此外，如果存在侵权人恶意侵权等特殊情形，法官也有可能基于公平原则等，酌情判定侵权方承担一定的律师费。

需注意，具体能否要求对方承担律师费，要综合案件具体情况及相关法律规定、司法实践等来判断。比如，若能证明对方侵占宅基地是故意且给您造成较大损失等，在主张赔偿时可一并提出律师费的诉求，由法院审查判定。

三、宅基地被侵权怎么赔偿

宅基地被侵权，赔偿方式通常有以下几种。首先是财产损害赔偿，若宅基地上房屋等附属设施受损，应按其实际价值赔偿修复或重置费用。其次是因侵权行为导致的收益损失赔偿，比如因侵权无法正常使用宅基地开展经营活动产生的利润损失。

赔偿标准需综合多因素确定。一般依据评估机构对受损财产价值、宅基地使用权益损失等的评估结论。若侵权人恶意侵占，可能需承担惩罚性赔偿责任。

维权时，要及时收集侵权证据，如侵权行为的照片、视频，相关证人证言等。然后与侵权人协商赔偿事宜，协商不成可向法院提起诉讼，通过法律途径要求侵权人承担赔偿责任，以维护自身合法的宅基地权益。

宅基地被侵占是件让人头疼的事。当遇到宅基地被侵占如何办理这个问题时，首先要明确收集相关证据，比如侵占前后的宅基地权属证明、现场照片、证人证言等。之后可与侵占方协商，要求其停止侵权、恢复原状。若协商无果，可向村委会或乡镇政府反映，寻求调解。调解不成，还能通过民事诉讼来维护自身权益。在这个过程中，你是否会因不清楚具体流程或对某些环节有疑问而感到迷茫呢？如果对于宅基地被侵占后的起诉流程、证据效力等问题还有困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答，帮您妥善解决宅基地被侵占的难题。