离婚房子有房贷没还怎么办

一、离婚房子有房贷没还怎么办

1.倘若这所房屋属于夫妻共同财产，在夫妻离婚之际，通常会由双方进行协商来处理。 倘若协商无果，那么法院往往会依据具体的情形来裁定房屋的归属方，并且让获得房屋的那一方继续承担剩余的贷款。 2.获得房屋的一方需要给另一方给予相应的补偿，这个补偿的金额一般是该房屋在市场上的价值的一半，再减去尚未还清的贷款余额。 3.要是双方都不希望获得房屋，那么可以在判决房屋归登记在其中一方名下之后，由登记的那一方来偿还剩余的贷款，等贷款全部还清之后再进行过户手续。 4.不管是哪种情形，都一定要及时去办理房屋产权的变更手续，这样能够有效地避免后续可能出现的各种纠纷。 与此同时，在处理的整个过程中，要特别注意留存相关的证据，像是购房合同、贷款合同等等。

二、离婚房子有贷款怎么给孩子加名字

通常来讲，当房子存在贷款且未还清时，银行一般不会准许直接在房产证上添加孩子的名字。 这是因为贷款未还清意味着房屋仍处于抵押状态，存在一定风险。 所以，必须先把贷款还清，解除抵押，之后才能够办理产权变更手续。 前往不动产登记中心时，需提交一系列相关材料，像双方的身份证、结婚证以及房产证等，然后向中心申请在房产证上加孩子名字。 不动产登记中心会对该申请进行审核，要是符合相关规定，就会办理变更登记，把孩子的名字添加到房产证上。 不过，此过程可能会涉及到税费等问题，具体的情况可以咨询当地的不动产登记中心或者税务部门。 需要特别注意的是，各地的不动产登记政策存在差异，在办理相关手续时，一定要按照当地的规定来进行操作。

三、离婚房子有贷款怎么给子女继承

当离婚后房子尚有贷款时，子女继承该房屋需遵循一定程序。 首先，需明确该房屋的产权归属，若为夫妻共同财产，在离婚时已进行分割，那么仅继承属于其去世一方的份额。 对于有贷款的房屋，子女继承时需先清偿剩余贷款。 可通过出售房屋、用遗产清偿或与银行协商等方式解决贷款问题。 若选择出售房屋，需办理相关过户手续，将房屋产权变更至子女名下后进行出售。 若用遗产清偿贷款，需先确定遗产的范围和价值，扣除贷款后剩余部分方可由子女继承。 若与银行协商，银行可能会要求子女提供担保等措施，以确保贷款能够得到清偿。 总之，离婚房子有贷款时子女继承较为复杂，需要综合考虑房屋产权、贷款情况等因素，通过合法的程序和方式来办理继承手续，以确保子女的合法权益。

在探讨离婚房子有房贷没还怎么办时，我们了解到多种应对方式。但后续还有不少相关问题值得关注。比如，房子的归属确定后，房贷还款人变更手续该如何办理？是直接去银行申请，还是需要双方共同前往并提供一系列证明材料？另外，如果一方承担房贷后，另一方拒绝支付相应补偿，又该通过什么途径解决？这一系列围绕离婚有房贷房子的后续问题，都需要专业且细致的解答。要是你对这些还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你一一剖析，让你明晰各种情况及应对之策。