儿子去世婆婆争孩子抚养权及巨额财产怎么办

一、儿子去世婆婆争孩子抚养权及巨额财产怎么办

1.关于孩子抚养权，一般情况下，孩子的父母是法定监护人，有优先抚养权。若儿子去世，孩子的抚养权首先应考虑母亲，母亲健在且无不适宜抚养情形的，抚养权归母亲。

2.对于巨额财产，若儿子有合法有效的遗嘱，按遗嘱继承；若无遗嘱，按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。儿子去世后，其财产应由其配偶、子女（包括与儿子有抚养关系的继子女等）、婆婆共同继承。

3.婆婆若主张抚养权或财产权，需有合法依据。若她的主张不合理，可通过诉讼等法律途径解决，由法院根据具体情况进行判定和裁决。

二、二手房卖家延期违约怎么赔偿

二手房卖家延期违约，首先看合同有无约定具体违约金数额或计算方式。若有，按合同约定赔偿。

比如合同约定卖家延期交房按每日一定金额赔付，那么从约定交房日至实际交房日的天数乘以每日赔付金额，就是买家可获赔偿。

若合同未约定，买家可主张因卖家违约造成的损失赔偿。损失包括直接损失，像为准备入住租房产生的租金；也包括可得利益损失，如因房价上涨导致再购房成本增加的差价等。买家需提供相关证据证明损失存在及数额，法院会根据实际情况酌情判定赔偿数额，以弥补买家因卖家延期违约遭受的合理损失。

三、二手房卖家不想卖了只想赔违约金怎么办

这涉及房屋买卖合同纠纷。若卖家单方面违约不想卖了，首先看合同中关于违约金的具体约定。

若违约金约定合理，买家有权选择是否接受违约金并解除合同。一般而言，买家可要求卖家继续履行合同，即按约交房过户。若买家选择接受违约金解除合同，卖家应按合同约定支付违约金。

若违约金约定过高或过低，一方可请求法院或仲裁机构调整。卖家不能仅以赔违约金就随意毁约。买家需固定好相关证据，如合同、沟通记录等，以便在协商不成时通过法律途径维护自身权益，要求卖家继续履行合同义务或获得合理赔偿。

当面临儿子去世婆婆争孩子抚养权及巨额财产的情况时，我们深入剖析了相关法律要点。在抚养权方面，法院会综合考量孩子的生活环境、成长需求等多方面因素来判定归属。对于财产分割，会遵循法定继承等规则。而当婆婆争夺时，若她的行为存在不合理之处，比如伪造遗嘱等，法律会给予公正裁决。若你也面临类似棘手问题，像财产分割的具体份额计算方式，或者抚养权争夺中对方的一些不当行为如何应对等。不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你提供精准有效的解决方案，帮你拨开迷雾，维护自身合法权益。