要离婚房产如何分

一、要离婚房产如何分

离婚时房产分割需根据具体情况处理。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。

二、刑事犯罪金额的认定条件是什么

刑事犯罪金额的认定条件如下：

行为对象价值：针对侵犯财产类犯罪，犯罪金额通常是财物本身的价值。比如盗窃财物，按被盗财物实际价值认定。

非法获利数额：有些犯罪以行为人通过犯罪行为所获取的非法利益来认定金额。例如行贿罪中，行贿金额可考虑行贿人因行贿行为给自身带来的不正当利益价值。

造成的经济损失：像破坏生产经营罪等，犯罪金额可根据行为给生产经营造成的直接经济损失来确定。

交易金额：在一些经济犯罪中，如合同诈骗罪，以合同交易金额作为认定犯罪金额的重要依据。

多次累计：多次实施犯罪行为的，犯罪金额一般累计计算。如多次盗窃，将每次盗窃财物价值相加作为犯罪金额。

认定时需综合全案证据，准确确定犯罪金额，以确保罪责刑相适应。

三、刑事犯罪金额的量刑标准是什么

刑事犯罪金额的量刑标准因罪名不同而有差异。例如，在盗窃罪中，根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。“数额较大”的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；“数额巨大”或“有其他严重情节”的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；“数额特别巨大”或“有其他特别严重情节”的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。其他罪名也有各自基于犯罪金额的具体量刑规定。

当探讨要离婚房产如何分时，实际情况往往错综复杂。除了房产的归属判定，还可能涉及到房产增值部分的分配问题。例如，在婚姻存续期间房产因市场因素增值，这部分增值该如何在双方之间合理划分，就需要根据具体情况来考量。而且，若房产是通过贷款购买，离婚时剩余贷款的承担也是不可忽视的要点。若您正面临离婚房产分割的难题，对上述这些拓展问题存有疑问，或者想了解更多离婚房产分割的相关法律细节，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师将为您提供精准且详尽的解答。