未履行的合同怎么解决

一、未履行的合同怎么解决

对于未履行的合同，首先需依据合同条款及相关法律规定判断未履行方是否构成违约。若一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，另一方有权在履行期限届满前请求其承担违约责任。

守约方可以要求违约方继续履行合同，即按照合同约定完成应尽义务。也可选择解除合同，并要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

若双方对合同未履行均无过错，且因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行，可根据具体情况部分或全部免除责任。建议双方先协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁途径解决。

二、未履行的合同变更未达成一致该如何处理

若未履行的合同变更未达成一致，可按原合同继续履行。合同变更需双方协商一致并签订书面协议，若未达成一致，原合同效力不受影响。当事人应依原合同约定的权利义务履行。

若一方擅自变更合同内容并要求对方履行，对方有权拒绝。若因一方拒绝变更而导致纠纷，可通过诉讼或仲裁解决。法院或仲裁机构会审查原合同条款及双方履行情况，判定是否应按原合同履行。若原合同存在违法或显失公平等可撤销情形，可通过法定程序撤销后再依相关规定处理。总之，未达成一致时，原则上依原合同履行，有争议可借助法律途径明晰责任。

三、未履行的合同是否生效

合同的生效与是否履行并无必然联系。一般而言，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合同成立需满足当事人意思表示一致、具备必要条款等条件。若合同不存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，那么合同成立时即生效。

未履行合同并不影响其效力，只是未履行方需承担违约责任。守约方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。所以，未履行的合同通常是生效的，关键在于判断合同是否依法成立。

当面临未履行的合同该如何解决时，首先要确定合同未履行的原因，是一方的过错还是存在不可抗力等因素。若因一方违约导致合同未履行，受损方有权要求违约方承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。而如果是因不可抗力致使合同无法履行，根据法律规定部分或者全部免除责任。对于合同未履行后的损失赔偿范围、责任认定标准等具体问题，你是否还有疑问呢？若有困惑，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解读，帮你妥善解决合同未履行的难题。