交了定金约定签合同但是没有签会怎样

一、交了定金约定签合同但是没有签会怎样

这需分情况看。如果是给付定金一方不签合同，根据定金罚则，无权请求返还定金。因为定金具有担保性质，交付定金方有按约定履行的义务，不签合同属违约。

若是收受定金一方不签合同，应当双倍返还定金。收受方有义务按约定与给付方签订合同，不履行则构成违约，需承担双倍返还定金的责任。

如果因不可归责于双方的事由，导致合同未能签订，比如不可抗力、政府政策调整等，收受定金方应将定金返还给给付方。总之，交定金后未签合同的法律后果，关键看未签合同的责任归属。

二、交定金后未签合同定金能否退还

这需视具体情况而定。若收受定金方存在违约行为，如根本违约致使合同目的无法实现，根据定金罚则，应双倍返还定金。若因给付定金方自身原因不签合同，比如无故反悔，通常无权要求退还定金。但如果是因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，那么收受定金方应将定金返还给给付定金方。比如在商品房买卖中，因开发商资质问题等导致无法签订购房合同，购房者交付的定金应退还。所以关键在于未签合同的原因归属哪一方，以此来判定定金是否退还。

三、未签合同仅交定金定金一定会退还吗

定金是否退还需视具体情况而定。根据法律规定，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应予以退还。例如，在房屋买卖中，因政策突然变化无法办理贷款，致使合同无法签订，此时定金应退还。

如果是一方无故不签合同，比如卖方无故拒绝签订购房合同，那么卖方应双倍返还定金给买方；若买方无故不签，卖方有权没收定金。所以，未签合同仅交定金，不一定会退还，关键在于未签合同的原因是否符合法律规定的定金退还情形。

当我们探讨交定金后未签合同的法律后果时，除了上述所讲的责任归属导致的不同结果外，还有一些后续可能涉及的问题值得关注。比如，在确定了责任归属后，若一方对定金返还金额有异议，该如何解决呢？又或者，如果因未签合同给一方造成了其他额外损失，能否要求赔偿以及怎样赔偿呢？这些都是可能遇到的情况。你是否也在交定金后未签合同的事情上存在疑惑呢？如果对于交定金后未签合同的法律问题还有更多困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。