同居一方出资买的房子可以分割吗

一、同居一方出资买的房子可以分割吗

同居时一方出资买房，分割得具体看。要是房子登记在出资人名下，大多算个人财产，对方没权分。

可要是对方能拿出出资证据，像转账记录，出资部分会被看作债权债务，能要求还钱。

要是房子登记在双方名下，一般按共有处理。分割时考虑出资比例等因素确定份额；确定不了就等额分。总之，关键看证据和房产登记情况。

二、同居一方出资买的房子如何分割

若同居一方出资购买房屋，需区分情况。若该房屋登记在出资方名下，一般会认定为其个人财产，另一方无权分割。

但如果房屋登记在双方名下，通常会被视为双方共有。分割时，可能会考虑双方对房屋的贡献大小等因素。比如，一方虽出资，但另一方在同居期间对房屋的维护、管理等付出较多，法院可能会酌情给予另一方一定补偿。

另外，若购房款是借款，而非赠与或出资购房，出资方有权要求对方返还借款本金及相应利息。具体分割方式，需综合多方面因素考量，如有争议，可通过诉讼由法院根据实际情况作出公平合理的判决。

三、同居期间共同出资买房产权咋界定

同居期间共同出资买房，产权界定如下：

首先，要看双方是否有关于房产归属的书面约定。如有，依约定确定产权。

若无书面约定，需综合多方面判断。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，价高者得。若一方主张房屋所有权，应由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。实践中，法院会考量双方对购房的出资贡献大小等因素来确定最终产权归属。比如，出资比例大、对购房决策起关键作用的一方，可能更易获得房屋产权，但需对另一方作出合理补偿。

当涉及同居时一方出资买房的分割问题，如上述所讲，关键在于证据和房产登记情况。但实际情况往往更为复杂，比如在确定出资比例时若存在争议该如何解决？还有在分割房产后若一方想对房屋进行处置，另一方又有哪些权利？这些都是值得深入探讨的。如果您在同居房产分割方面还有其他疑问，比如对于特殊出资方式的认定、分割份额的进一步细化等问题感到困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供更精准、更详细的解答，帮您妥善处理相关法律问题。