夫妻一方死亡共有房产是谁的

一、夫妻一方死亡共有房产是谁的

夫妻一方死亡后，共有房产的归属需分情况而定。若该房产为夫妻共同财产，首先要析出一半归健在的一方所有，另一半才作为死者的遗产进行继承。

继承时，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

例如，夫妻共同房产价值100万，一方死亡后，先分出50万给健在方，剩余50万由配偶、子女、父母共同继承。若有子女2人，父母健在，那么这50万由5人平分，每人可得10万。最终，健在方加上继承所得份额确定其对房产的实际权益，其他继承人相应取得继承份额对应的权益。

二、夫妻一方死亡共有房产继承有哪些法律规定

夫妻一方死亡，对于共有房产的继承，首先要将房产进行分割。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除有约定外，分割遗产时应先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余为被继承人的遗产。

若死者生前立有有效遗嘱，按遗嘱继承办理，由遗嘱指定的继承人继承其份额；若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可不均等分配。

三、夫妻一方死亡后共有房产继承有何法律规定

根据《民法典》相关规定，夫妻一方死亡后，对于共有房产首先应进行析产，将属于另一方的一半份额分割出来，剩余一半才是死亡一方的遗产。

若死亡方留有遗嘱，按遗嘱内容分配该遗产；若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配遗产。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

比如，夫妻共有一套房产，丈夫去世且无遗嘱，该房产先分一半给妻子，另一半由妻子、子女、丈夫父母共同继承。

在探讨夫妻一方死亡共有房产是谁的问题时，其实还有与之紧密相关的情况值得了解。比如，若夫妻一方死亡前留有遗嘱对共有房产进行了处分，那么就需按照遗嘱内容来确定房产归属。还有，如果涉及多个继承人，各继承人对于房产分割的比例和方式该如何确定也是个关键问题。当面临这些复杂的情况，大家难免会有疑惑和担忧。若你对夫妻一方死亡后共有房产的继承细节、遗嘱的效力以及继承人之间的权益分配等问题还有不明白的地方，不要错过解决疑惑的机会。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解答。