如何确定构成非法买卖土地使用罪

一、如何确定构成非法买卖土地使用罪

非法买卖土地使用罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

要确定是否构成此罪，需考量以下方面：

首先，看是否违反土地管理法规。如未经批准或超越权限非法转让土地等。

其次，主观上要有牟利目的。

再者，关于情节严重的认定，比如非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形。

若符合上述条件，就可能构成非法买卖土地使用罪。需注意的是，此罪属于公诉案件，由公安机关立案侦查，检察院审查起诉，最终由法院审判定罪量刑。一旦涉及此类行为，建议及时咨询专业律师，了解准确法律责任及应对措施，避免陷入法律风险。

二、非法买卖土地使用罪量刑标准如何确定

非法转让、倒卖土地使用权罪，依据《刑法》第228条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

“情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上；基本农田以外的耕地十亩以上；其他土地二十亩以上；违法所得数额在五十万元以上等。“情节特别严重”标准通常更严格，如非法转让、倒卖土地面积、违法所得达“情节严重”标准的两倍等。司法实践会综合考量多种因素来量刑。

三、非法买卖土地使用罪的量刑标准是怎样的

我国刑法规定的是非法转让、倒卖土地使用权罪。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

“情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上；基本农田以外的耕地十亩以上；其他土地二十亩以上；违法所得数额在五十万元以上等情形。

若情节特别严重，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。“情节特别严重”常见如非法转让、倒卖基本农田十亩以上等情况。

当我们探讨如何确定构成非法买卖土地使用罪时，除了文章中提及的主要判定要点，还有一些相关细节值得关注。比如，在非法获利的认定上，获利金额的大小以及获利方式等都会影响罪名的确定。另外，土地用途的改变情况也是重要考量因素，如果改变后的用途严重违反土地规划等规定，会加大构成此罪的可能性。你是否对非法买卖土地使用罪的认定存在疑问呢？要是对于该罪名的构成条件、认定标准或相关法律规定还有困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。