两套房子离婚一人一套怎么办理

一、两套房子离婚一人一套怎么办理

当夫妻双方离婚且要将两套房子分别分给一人一套时，可按以下步骤办理：

首先，夫妻双方需对两套房子的价值进行协商或评估，确定各自应得的房产份额及价值。

其次，准备相关资料，如离婚协议书（需明确两套房子的分割方式）、身份证、结婚证、房屋产权证明等。

然后，前往房屋所在地的不动产登记中心办理房产过户手续。在办理过程中，需要填写相关申请表，并提交准备好的资料。登记中心会对提交的资料进行审核，如资料齐全且符合规定，将办理房产过户登记。

最后，领取新的房产证，完成房产的分割过户。整个过程需要双方配合，确保资料的真实性和准确性，以顺利完成房产的分割办理。

二、两套房子离婚一人一套过户需办啥法律手续

离婚时两套房子一人一套过户，若协议离婚，双方要签订离婚协议书，对房产归属作出明确约定，然后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到当地不动产登记中心申请办理过户手续。不动产登记机构受理后会进行审核，审核通过即可完成过户。

若诉讼离婚，凭借生效的法院判决书或调解书，获得房屋一方可单方携带身份证、裁判文书、房产证等资料到不动产登记中心办理过户，登记机构会依据裁判文书内容为其办理。整个过程中需注意按规定缴纳相关税费，如契税等。

三、两套离婚房一人一套办理手续有啥法律规定

离婚时两套房产一人一套办理手续，分以下情况：

协议离婚：双方签订离婚协议书，明确房产归属。持协议书、离婚证、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。根据《民法典》规定，离婚协议生效后，双方应按约定履行。过户时可能涉及契税、印花税等税费，具体依当地政策。

诉讼离婚：凭法院生效判决书或调解书及相关证件到登记中心办理。法院文书具有强制执行力，登记中心会按其内容办理过户。若一方不配合，另一方可申请强制执行。

办理过程中，要确保材料齐全、真实，按登记中心要求操作，以顺利完成房产过户手续。

当谈到两套房子离婚一人一套怎么办理时，其实办理过程并不简单。首先要确定房屋产权情况，是否存在贷款未还清等。之后需要签订详细的离婚协议，明确两套房子的归属，办理产权变更手续等。而后续可能还会涉及一些细节问题，比如房屋的装修补偿如何确定，一方放弃房屋后，是否还有相关居住权益等。若你在这一过程中对房屋分配的具体手续、相关权益保障等还有疑问，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你全面解读，帮你顺利完成房屋分割的办理。