父母买房给已婚子女属于谁的财产

一、父母买房给已婚子女属于谁的财产

这需分情况来看。若父母明确表示该房产是赠与自己子女一方的，比如签署赠与协议指明仅赠与子女个人，那么根据《民法典》规定，此房产属于子女的个人财产。若父母未明确说明，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。例如，父母出资买房登记在子女夫妻双方名下，没有其他约定，就会被视作夫妻共同所有。在婚姻关系中，财产归属很重要，建议留存好相关证据，比如赠与协议、转账记录等，以备不时之需。一旦涉及离婚等财产分割情况，明确的证据能更好地保障自身权益，确定房产到底是个人财产还是夫妻共同财产。

二、父母出资为已婚子女购房，产权归属有啥法律规定

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》，分以下情况：

1.一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下：视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2.一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷：离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下：该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、父母买房给已婚子女离婚时咋分割

父母买房给已婚子女，离婚时房产分割需分情况而定。

若一方父母全款购房，登记在自己子女名下，根据《民法典》婚姻家庭编相关司法解释，应认定为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。

若一方父母支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按份额分割。

当探讨父母买房给已婚子女谁的财产这个问题时，除了明确房产归属本身，还有一些相关要点值得关注。比如，如果该房产涉及贷款，后续还贷部分的资金来源及归属如何界定。若由子女夫妻共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分在财产性质上又会有不同考量。另外，若房产在婚姻期间发生增值，这部分增值收益的归属也需依据具体情况判断。倘若你在父母买房给已婚子女财产归属、还贷资金界定以及增值收益分配等方面存在疑问，别让困惑萦绕，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。