双方离婚怎么把房子留给小孩

一、双方离婚怎么把房子留给小孩

1.双方可借助协议离婚途径，在离婚协议里清楚地约定把房子赠予给小孩。此协议要对房屋的详情、赠予的条件等进行明确规定，且得由双方签字认可。

2.要是通过诉讼离婚，就能在离婚诉讼里同时提出让房子归小孩所有的诉求。法院会依据双方的意愿以及实际状况等来作出判决。

3.不管是哪种方式，都一定要办理房屋产权变更手续，把房屋的所有权登记在小孩名下。通常得提交相关的离婚协议、判决书等文件，还要办理产权变更的申请等材料，具体的手续可以去咨询当地的不动产登记部门。

二、双方离婚留房给小孩在法律上有啥要求

双方离婚留房给小孩，本质是将房产赠与子女。从法律上看，有以下要求：

首先，该房产必须是夫妻双方的合法财产。若房产存在权属争议，如涉及他人共有部分，夫妻不能擅自将其全部赠与子女。

其次，需双方自愿达成一致。若一方受胁迫、欺诈等作出留房给小孩的决定，受损害方有权请求法院撤销该赠与。

再者，若房产有抵押、查封等权利受限情况，需先解决相关问题后才能进行赠与。

最后，根据《民法典》规定，赠与不动产应办理过户登记。完成过户后，房产才正式归子女所有；在过户前，赠与人在符合法定情形下可撤销赠与。

三、双方离婚将房子留小孩有哪些法律途径

双方离婚将房子留给小孩主要有以下法律途径：

赠与：夫妻双方可签订赠与协议，明确将房子赠与孩子。由于房产属于不动产，需办理过户登记手续，赠与才生效。之后携带赠与协议、房产证、身份证等材料到房产登记部门办理过户。

离婚协议约定：在离婚协议中写明将房屋产权归子女所有，该协议在办理离婚登记后生效。若一方不履行，另一方可向法院起诉要求对方履行协议。

遗嘱：夫妻也可以通过订立遗嘱的方式，在遗嘱中明确表示房子在其去世后由孩子继承。遗嘱最好进行公证，增强其证明力。

当我们探讨双方离婚怎么把房子留给小孩的时候，这其中涉及到一系列法律程序与细节。首先要明确房产归属，是夫妻共同财产还是一方单独所有。若为共同财产，双方需协商一致，并通过合法有效的赠与协议将房子过户给小孩。在办理过户过程中，可能会面临诸如税费缴纳等问题。而且，为保障小孩权益，要妥善安排好后续房屋管理、监护等事宜。如果您对如何合法有效地把房子留给小孩，以及后续可能出现的问题存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为您提供精准且详细的解答，让您的财产分配计划顺利实施。