同居期间购的房如何分割

一、同居期间购的房如何分割

同居期间购房分割问题，需视具体情况而定。

若双方对房产归属有书面约定，依约定处理。若无约定，一般按以下原则：

双方共同出资且登记在双方名下，通常按份共有，依据双方出资比例分割。

双方共同出资但仅登记在一方名下，房产一般归登记方所有，但需对另一方出资予以补偿。

一方出资且登记在其名下，原则上归出资方。

以结婚为目的购房，虽未结婚，法院可能根据具体情况及公平原则酌情分割。

分割时需提供出资证明等相关证据，以确定各自权益。协商不成，可通过诉讼由法院依法判决。

二、同居期间购买的房产如何分割

同居期间购买房产的分割需视具体情况而定。

若双方对房产归属有书面约定，依约定处理。若无约定，一般按以下原则：

1.双方共同出资购买且登记在双方名下，通常按双方出资比例分割。

2.一方出资但登记在另一方名下，若无特殊情形，房产归登记方所有，登记方应返还出资方相应款项及增值部分。

3.双方共同出资但仅登记在一方名下，一般会考虑双方对房产贡献大小等因素进行合理分割。

4.一方以个人财产购买且登记在自己名下，属于个人财产，不参与分割。

分割时还会综合考虑双方在购房过程中的具体行为、经济状况等因素。需注意，同居关系与婚姻关系不同，处理房产分割时法律规定存在差异。

三、同居期间购房应如何分割

1.同居期间购房分割确实需分情况处理。有约定时按约定分割，充分尊重当事人意思自治，这体现了对个人意愿的尊重和保护。

2.无约定时，若一方出资且登记在该方名下，房产通常归出资方。双方共同出资且登记在双方名下，按出资比例分割；无法确定出资比例则等额分割。

3.登记在一方名下但另一方有出资证据，如银行转账记录、购房合同等，也可主张分割。分割时会综合考虑双方对房产的贡献和生活实际需求。

4.建议双方先自行协商分割事宜。若协商不成，可向法院起诉，由法院依法裁判。在购房过程中，双方最好签订书面协议明确各自权益，出资时注意保留相关证据，以便维护自身合法权益。

当我们探讨同居期间购的房如何分割时，要明确其分割原则与夫妻房产分割有所不同。首先要确定房产的出资情况，是双方共同出资，还是一方单独出资等。若涉及共同出资，需考量出资比例等因素。同时，还得看购房时双方的约定，有无关于房产归属的协议。此外，如果在同居期间对房产进行了装修等添附行为，这部分价值在分割时也需妥善处理。对于这些复杂的情况，你是否还有疑问呢？若对同居期间房产分割的具体细节、出资证明等问题存在困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。