提前退租房东要求我履行完合同该怎么办

一、提前退租房东要求我履行完合同该怎么办

提前退租属违约行为，房东有权按合同约定要求租客继续履行。

1.若合同有提前退租相关条款，如支付违约金可解约，租客可与房东协商支付违约金来解除合同。

2.若合同未约定提前退租事宜，房东坚持履行合同，租客需考量违约成本。强行退租房东可能追究违约责任，要求赔偿寻找新租客期间的租金损失等。

建议租客与房东诚恳协商，说明提前退租原因，争取协商出双方都能接受的解决方案，比如找到新租客接替履行合同，避免违约带来的不利后果。

二、无效婚姻离婚应如何处理好

对于无效婚姻离婚的处理，需明确以下几点。

首先，无效婚姻自始无效，当事人不具有夫妻的权利和义务。

其次，在财产处理方面，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。

再者，子女抚养问题，无效婚姻关系当事人所生的子女，适用法律有关父母子女的规定。父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。总之，在处理无效婚姻离婚时，要综合考虑财产、子女等多方面因素，依法保障各方的合法权益。

三、无效婚姻离婚财产分割协议有效吗

无效婚姻是指欠缺婚姻成立的法定条件而不具有法律效力的婚姻。对于无效婚姻离婚财产分割协议的有效性，需具体情况具体分析。

一般来说，因婚姻无效，财产分割协议自始无效，双方应按照一般的共有财产处理原则进行分割。但如果在诉讼过程中，双方达成了财产分割协议，且该协议不违反法律强制性规定，法院可能会予以认可。

例如，双方在确认婚姻无效后，协商一致将某套房产归一方所有，另一方获得一定金额的补偿，且该补偿金额合理，这种情况下的财产分割协议可能是有效的。

然而，如果财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形，那么该协议是无效的，受损害方可以请求法院撤销该协议。

总之，无效婚姻离婚财产分割协议的有效性要根据具体案件的事实和法律规定来判断。

当面临提前退租房东却要求履行完合同的情况时，首先要明确合同中关于提前解约的具体条款。若确实违反了相关约定，可能需承担一定违约责任。比如可能要支付违约金，或者赔偿房东因提前退租所遭受的实际损失，像寻找新租客期间的空置损失等。但如果存在一些合理事由，如不可抗力致使合同目的无法实现等，也并非一定要完全履行完合同。你是否正在为此事困扰呢？要是对提前退租的违约责任承担、合理事由认定等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细剖析，帮你妥善解决难题。