如果离婚两个人的房产怎么分配给对方

一、如果离婚两个人的房产怎么分配给对方

离婚分房，得看具体情形。要是一方婚前就全款买了房，那房子是这人的个人财产，离婚时不分。

要是一方婚前贷款买房，婚后一起还贷，房子归登记产权的那方。共同还贷和相应增值部分，登记方得给对方补偿。

婚后一起买的房，通常算夫妻共同财产，一般是平分。双方能商量分配比重，商量不好就起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方来判。有特殊约定的，按约定来。

二、离婚时一方给对方房产份额分配有啥法律规定

离婚时房产份额分配需区分不同情况。若房产为一方婚前全款购买，属其个人财产，另一方通常无份额；若婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时，房产归产权登记一方，共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

若是婚后夫妻共同出资购买，一般为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，但会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素。

若房产是父母出资购买，婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

此外，夫妻双方可协商确定房产份额分配，协商不成可诉至法院，由法院依法判决。

三、离婚时一方放弃房产分配需办哪些法律手续

离婚时一方放弃房产分配，根据离婚方式不同，手续有别：

协议离婚：双方需签订书面离婚协议，在协议中明确一方放弃房产分配的意愿，对房产归属作出清晰约定。然后携带离婚协议书、身份证、结婚证、房产证等材料，共同到婚姻登记机关办理离婚登记。离婚手续完成后，双方凭离婚证、离婚协议等材料到不动产登记中心办理房产过户手续，将房产登记到另一方名下。

诉讼离婚：若一方在诉讼中明确表示放弃房产分配，法院会在判决书或调解书中对此进行确认。取得生效的法律文书后，持有房产的一方可凭生效法律文书、身份证、房产证等材料，单独到不动产登记中心办理房产过户，完成产权变更。

当探讨如果离婚两个人的房产怎么分配给对方时，除了常见的分配方式，还有一些相关问题值得关注。比如房产分配后，若涉及过户，会产生一系列手续和费用问题。不同地区的房产过户政策不同，费用也有所差异，可能包含契税、印花税等。另外，如果房产是贷款购买，在分配后贷款的偿还责任如何确定也是关键。若一方获得房产却无法承担后续贷款，可能会引发新的纠纷。你是否在离婚房产分配上存在诸多疑问呢？若对房产分配后的过户手续、贷款偿还等问题还有困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。