夫妻共同盖的房子归谁

一、夫妻共同盖的房子归谁

夫妻一起盖的房，是共同财产。按民法典，婚姻存续时共同出资出力建的房，两人都有所有权。

要是夫妻离婚，房子先由双方商量处理。比如约定归一方，得房的给对方补偿；或卖掉房子分款。

要是商量不好，可起诉到法院。法院会依财产状况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，公平判决房子归属和补偿问题。

二、夫妻共同盖房离婚时房产分割法律咋定

夫妻共同盖房，离婚时房产分割主要依据以下法律规定：

若该房屋属于夫妻共同财产，分割方式可先由双方协议处理，达成一致的分割方案受法律保护。若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

实践中，若双方都主张房屋所有权，可竞价取得；一方主张所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张所有权的，可申请拍卖、变卖该房屋，就所得价款进行分割。

同时，法院还会综合考虑建房出资情况、双方对家庭的贡献等因素来公平分割。

三、夫妻共同建房遇离婚房产归属咋定

夫妻共同建房，离婚时房产归属通常按以下原则确定：

若该房为婚后用夫妻共同财产建造，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商一致的，按协商结果处理。若协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果建房时，一方父母有出资，且明确表示是对己方子女的赠与，该出资对应的房产份额可能会认定为出资方子女的个人财产。

若房子是一方婚前开始建造，婚后夫妻共同参与部分建造，婚前建造部分可能属于婚前个人财产，婚后共同建造部分及增值部分为夫妻共同财产，离婚时需区分情况分割。

当探讨夫妻共同盖的房子归谁这个问题时，除了明确房子归属，还存在一些与之紧密相关的要点。比如，若房子涉及拆迁，拆迁补偿款该如何分配，这是许多夫妻会面临的实际问题。一般而言，补偿款也会按照夫妻对房子的权益比例进行分割。另外，若夫妻在盖房时有债务产生，房子归属确定后，债务又该如何承担。是双方共同承担，还是按一定比例分担，这些都需要依据具体情况和法律规定来判定。如果你在夫妻共同盖房的归属及相关衍生问题上还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。