父母给的房子离婚后归谁

一、父母给的房子离婚后归谁

1.婚后一方父母出资购不动产，登记在出资人子女名下，通常按民法典婚姻规定，视为只赠子女一方，此不动产属夫妻一方个人财产。

2.若父母购房时明确给夫妻双方，或双方有其他约定，就依约定处理。

3.婚前父母出资购屋并登记在出资人子女名下，该屋为婚前个人财产，离婚时不参与分割。

4.总之，需依据购房实情与双方约定，来确定父母给的房子在离婚后的归属情况。

二、父母赠房离婚后另一方有分割权吗

父母赠房离婚后另一方是否有分割权，需分情况判断。

若父母在婚后明确表示房产只赠与自己子女一方，根据《民法典》规定，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。比如父母与子女签订赠与协议，写明只赠给自己子女。

若父母婚后赠与房产时未明确表示只赠与一方，一般会认定为夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。

如果是婚前父母赠房，通常视为对自己子女的个人赠与，属于一方婚前个人财产，离婚时另一方无分割权。

三、父母出资购房，离婚时房产分割有啥法律规定

父母出资购房，离婚时房产分割区分不同情形：

1.一方父母在婚前出资，登记在出资人子女名下，属该子女个人婚前财产，离婚不分割；登记在双方名下，视为对双方赠与，按共同财产处理。

2.一方父母在婚后出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。

3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，认定为夫妻共同财产。

法律依据主要是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》相关规定，法院会结合出资情况、产权登记等综合判定。

在探讨父母给的房子离婚后归谁这个问题时，我们明确了多种情况。如果是明确赠与一方，那无疑归受赠方；若是婚后双方父母出资，按份共有。那之后要是想变更房产登记，该走哪些流程呢？还有若一方获得房产后，再次转让又有怎样的规定呢？这些都是围绕此问题延伸出的重要方面。若你对父母给的房子离婚后的归属及相关后续情况仍有疑问，比如房产过户手续、再次交易的税费等，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你理清其中的法律关系。