拆迁官司是什么诉讼方式

一、拆迁官司是什么诉讼方式

拆迁官司一般属于行政诉讼或民事诉讼。

若因对政府部门的拆迁决定、拆迁许可等具体行政行为不服而提起诉讼，多为行政诉讼。比如认为政府的拆迁程序违法、补偿安置不合理等。行政诉讼主要审查行政行为的合法性。

若因拆迁过程中的民事纠纷，如拆迁补偿协议的履行、房屋产权争议等引发诉讼，则属于民事诉讼。民事诉讼侧重于解决平等主体之间的民事权利义务争议。

在拆迁官司中，要根据具体纠纷性质准确选择诉讼方式，并准备好相关证据，如拆迁文件、补偿协议、产权证明等，以维护自身合法权益。

二、拆迁官司诉讼中证据收集有何要求

在拆迁官司诉讼中，证据收集有以下要求：

合法性：证据的收集方式必须合法。不能通过暴力、威胁、非法侵入住宅等违法手段获取证据，否则该证据将不被法院采纳。例如，不能私自安装窃听器获取拆迁方内部谈话。

真实性：证据要客观真实，不能伪造、篡改。如提供的拆迁协议、评估报告等文件必须是原始真实的，涂改过的文件证明力会受影响。

关联性：收集的证据要与案件事实相关联，能证明自己的主张。比如主张拆迁补偿不合理，就要提供周边类似房屋的市场价格、自家房屋实际损失等证据。

全面性：要尽可能全面收集各类证据，包括书证（拆迁公告、补偿协议等）、物证（房屋损坏状况等）、视听资料（拆迁现场视频）、证人证言等，形成完整证据链。

三、拆迁官司证据收集有哪些法律要点

拆迁官司证据收集的法律要点如下：

1.主体资格证据：收集能证明自己是适格原告的证据，如房产证、土地使用证、房屋买卖合同等，以证实对被拆迁房屋享有合法权益。

2.拆迁程序证据：包括拆迁公告、拆迁许可证、拆迁补偿安置方案等。这些文件能反映拆迁方是否依法定程序进行拆迁。若缺少相关文件，拆迁行为可能违法。

3.房屋状况证据：对被拆迁房屋拍照、录像，记录房屋的位置、面积、结构、装修等状况，必要时可委托专业机构进行评估，为确定补偿价值提供依据。

4.补偿协商证据：保留与拆迁方协商补偿的相关记录，如聊天记录、通话录音、书面函件等，证明双方曾就补偿问题进行沟通及拆迁方的态度。

5.强拆证据：若遭遇强拆，及时拍照、录像，记录强拆时间、参与人员、强拆过程等，同时保留报警记录，以证明强拆行为的发生。

当探讨拆迁官司是什么诉讼方式时，除了明确其常见的行政诉讼与民事诉讼方式外，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，在打拆迁官司时，证据的收集至关重要。哪些材料能成为有力证据，如何合法有效地收集这些证据，这会直接影响官司的走向。另外，拆迁官司的赔偿计算也是关键问题，赔偿的范围、标准以及计算方法等都需要精准把握。你是否正在面临拆迁官司的困扰，或是对这些拓展问题心存疑惑呢？如果对拆迁官司的诉讼细节、证据收集、赔偿计算等方面还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。