夫妻共有一套按揭房离婚了怎么办

一、夫妻共有一套按揭房离婚了怎么办

当夫妻共同拥有一套正在按揭的房子，到了离婚的时候，通常有两种解决办法，要么通过双方协商，要么通过诉讼来处理。

要是夫妻双方能协商好的话，那就可以商量好这房子归谁所有，让得到房子的那一方接着把剩下的贷款给还了，同时，也要给另一方一些补偿。

可要是协商不下来，那法院一般就会根据房子的实际状况，还有双方的经济能力之类的因素，来判决这房子到底归谁。

不管最后房子归谁，得到房子的那一方都得继续还贷款，没得到房子的那一方，就能得到相应的补偿。

这里要特别注意，没得到房子的那一方对银行的贷款债务可是要承担连带清偿责任的，也就是说，银行要是找他们要钱，他们不能不管。

不过，等他们把该承担的责任都承担完了之后，就可以按照离婚判决，去向得到房子的那一方要回自己出的钱。

总之，具体该怎么处理，得根据实际的情况以及相关的法律规定来定，可不能随便瞎搞。

二、夫妻共有一套房离婚怎么处理

夫妻共同拥有一套房，在离婚时通常有这些处理办法。

要是双方都想要房屋所有权并且同意通过竞价来获取，那就可以通过竞价来确定归谁所有；

要是只有一方主张房屋所有权，那就让评估机构按照市场价格对房屋进行评估，获得房屋所有权的那一方要给另一方相应的补偿；

如果双方都不想要房屋所有权，就根据当事人的申请对房屋进行拍卖或者变卖，然后把所得的价款进行分割。

需要留意的是，在分割房屋的时候要考虑房屋的来历、出资的情况，还要照顾到子女和女方的权益等因素。

与此同时，如果这所房屋存在贷款等债务，也应该一起协商处理。

要是协商不好，就可以向法院提起诉讼，让法院根据具体的情况作出判决。

三、夫妻共有一套房如果丈夫去世了那归谁

夫妻拥有一套房，丈夫离世后，房屋归属要依具体情形而定。

倘若丈夫留有合法有效的遗嘱，那就按照遗嘱的约定来处置房屋归属。

要是没有遗嘱，此房屋得先分出丈夫的一半份额当作他的遗产，另一半则归妻子所有。

丈夫的遗产由他的配偶、子女以及父母一同继承，通常情况下各继承人平均分配。

要是丈夫的父母已经不在了，只有妻子和子女继承，妻子能分得丈夫遗产的一部分以及她原本就共有的那一半房屋，子女也能分得相应的份额。

若子女放弃继承，那么妻子就可以获得全部房屋。

总之，必须综合考量遗嘱、法定继承等因素，以此来确定房屋的最终归属。

当我们了解夫妻共有一套按揭房离婚了怎么办之后，还需关注一些相关问题。比如，若一方想要获得房屋所有权，后续的房贷偿还问题该如何妥善安排，是由获得房屋的一方独自承担后续所有房贷，还是在一定条件下双方继续共同承担一段时间后再进行过渡。还有，若房屋后续增值或贬值，增值或贬值部分又该如何在双方之间合理分配或分担。如果您对这些与夫妻共有按揭房离婚分割相关的问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。