夫妻双方离婚房产更名怎么操作

一、夫妻双方离婚房产更名怎么操作

在中华人民共和国境内，针对夫妇现有的住房进行定向变更和重新命名的程序如下：

首先，当事人需持有符合法律规定的离婚协议，前往当地公证机构办理房产分割公证实务；若已经取得离婚裁决书，则无需额外办理公证手续。

其次，前往房地产交易管理中心进行房屋产权转让的绘图工作。接着，当事人需要前往房屋管理局提交免除契税的申请材料。

第四步，在完成房屋产权分割后，当事人需按照相关规定缴纳登记费用。

最后，当事人可领取新的房屋所有权证书。

《不动产登记暂行条例》第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

二、夫妻双方离婚一方不同意的该怎么处理

关于婚约配偶间在离异时，若有一方持反对意见，我们主张通过法律途径解决，即诉诸于司法离婚程序。

倘若有关婚姻关系存续与否、财产划分权益、儿女抚养责任等关键事项未能取得共识，都有助于您在法律上提起离婚诉讼，这可以成为您捍卫自身合法权益的有力武器。

下文将详细介绍起诉离婚流程:

首先,关于法院起诉离婚程序中的第一步——起诉阶段。

当离婚案件进入到起诉环节，意味着拥有诉求的一方正在向法院提交离婚请求，以便通过法律规程结束与对方的婚姻关系。

当提起诉讼时，请确保向法院递交完整的诉讼申请表及其他相关文件，按照诉讼程序进行。

法院在收到申请后，将进行规范审核，只有确认符合立案要求的案件，才会正式启动诉讼离婚流程。

其次，紧接着是法院起诉离婚程序的审判阶段。

这个阶段是一个重要的环节，包括审理前的准备、调解以及开庭审理。

在审理前，法院通常会先做一些准备工作，例如更换不适格的当事人、召集符合资格的当事人参与诉讼等等。

在准备就绪之后，法院将按照法律程序开展调解;

未能成功调解的话，立即转入开庭审理阶段。

开庭审理是非常严谨且关键的环节，尽管涉及的细节众多，但总体来说包含了以下几个方面:

布置法庭现场、告知各方责任、听取各方发言以及辩论。

最后，法院起诉离婚程序的判决阶段是离婚案件的终点。

在得到全面的庭审信息后，法院将会再次尝试调解，如果调解失败，则需作出最终的判定。

人民法院不仅会公开宣判，而且会尽早将判决传达给当事人。

整个离婚案件的一审程序至此告一段落，倘若您对判决结果有任何异议，均有权向上级法院提出上诉，进而进行后续的二审诉讼程序。《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

三、夫妻双方一方借贷,另一方不知情怎么办

在遇到此类现象时，判定夫妻一方所负担的债务是否为夫妻共有的关键因素在于，其借款是否确实是为了夫妻间的共同生活需要、共同进行的生产经营活动或基于夫妻二人的共同意愿。倘若不知情的配偶能以确凿的证据证明这笔债务并未用于上述任何领域，那么通常来说，这笔债务将被认定为仅由举债的一方独自承担，而不知情的另一方则无需承担相应的偿付义务。但是，需要注意的是，关于这种证明的责任相对较大，希望能够引起足够重视。在司法实践中，对于这类事件的审理过程往往会极其细致地审查贷款的金额、用途、流向等重要环节，同时结合夫妻双方的收入水平、家庭经济状况等多方面因素进行全面分析。值得强调的是，如果贷款的金额过大，远远超过了普通家庭维持正常生活所需的范畴，并且债权人也无法提供充分的证据证明这笔款项实际上是用于夫妻共同生活等相关事项，那么这笔债务很有可能会被认定为举债一方的个人债务。总而言之，尽管不知情并不意味着可以自动免除责任，但仍需根据实际情况和相关证据进行深入分析和判断。

夫妻离婚后房产更名，需按以下法律程序进行：持离婚协议或裁决书到公证处办理房产分割公证；到房地产交易中心办理变更登记；提交免征契税申请；完成产权变更登记后，缴纳登记费；领取新房产证。遵循此流程，确保合法权益得到保障。