要解除合同需要什么条件，要承担什么责任

一、要解除合同需要什么条件，要承担什么责任

在《中华人民共和国民法典》的规定中，关于合同解除方面，我们首先强调了双方友好协商达成共识来解除合同的重要性，其次是当符合法定解除事由的情况下，当事人中的任何一方向司法机关提交解除合同申请的合法性也是被认可的;

再者，协议解除也就是指在合法的情形下，合同中的相关条款明确提及了解除合同的具体事宜;

最后，我们提到了法定的其他条件等等。

值得注意的是，如果合同一方未能按照约定履行其应尽义务的话，需承担起继续履行合约、赔偿损失以及其他违约责任。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条第一款

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、要解除合同要做哪些准备

关于解除合同，存在多种途径可供采纳，包括单方面解除、通过协议达致解除以及行使解除权以及诉诸法院或提交仲裁机关等四种方式。

在选择不同的法律手段时，其所涉及的操作方法亦会有所差异。

其中，单独解除是指享有合同解除权的一方当事人得以行使解除权来实现对合同的解约;

而协议解除则主要适用于当事人彼此外部达成共识，愿意共同解约的情形。

值得注意的是，对于行使解除权这种方式而言，需以当事人实际拥有解除权这一前提条件作为必备要素进行考量。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。