被拆除房屋补偿标准是怎样的

一、被拆除房屋补偿标准是怎样的

在对商品房实施拆迁过程中，相关赔偿的具体内容包括但不限于以下几个方面：

首先，被拆迁的商品房所对应的房屋本身的补偿金额应当根据实际情况予以计算；

其次，对其进行装修和增添设施等方面的补偿也是不容忽视的部分；

再次，对于购买该商品房的消费者，还将获得相应的购房补贴费用，其中一、二楼层的消费者将得到不同程度的补贴；

此外，对于需要搬迁的住户，也会有相应的搬迁补助费用；

最后，对于需要临时过渡的住户，还将得到相应的过渡补助费用。除此之外，对于按时完成拆迁工作的住户，还将得到额外的奖励。

同时，对于住宅房屋外部设施的补偿以及生产用房的补偿，以及农用工具和牲畜的补偿，也都将按照相关规定进行合理的计算和支付。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

二、被拆除房屋的补偿标准

1.屋舍补偿费用（即房屋重建费用）主要是用于补偿被拆迁房屋所有权人因拆迁而遭受的损失，这个费用的计算方式会以被拆迁房屋的结构及其折旧程度为依据，以每平方英尺的价格来进行计算。

2.周转补偿费用主要是用来补偿那些在被拆迁房屋中临时居住或是需要自行寻找临时居所的家庭，这个费用的支付是基于临时居住条件进行划分，并且按照被拆迁房屋住户的人数每个月都会有所补贴。

3.奖励性补偿费用主要目的是为了鼓励被拆迁房屋住户能够积极地协助房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益如自愿搬往偏远地区或选择不要求拆迁单位提供住房安置，这部分费用的具体标准将由当地政府根据本区域的实际状况以及国家相关法律法规和政策进行详细制定。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

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