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婚后买房买车只写一方名字算共同财产吗

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来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1134人看过
导读:婚后购房或车,即使只登记一方名字,也默认为夫妻共同财产。但有特例:如婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后买房买车只写一方名字算共同财产吗

一、婚后买房买车只写一方名字算共同财产

婚后购置房屋及车辆时,仅一位配偶之姓名被记录于权属证书之上并不等同于表明其仅是单方面所有者权益,而是属于夫妻之间的共有财产。

然而,在此存在着若干个特例情况需要特殊考量。

例如,在夫妻关系持续期间购置的房产中,若夫妻双方并未对此进行过明确的约定,则在房产证上仅记录其中一方姓名的情况下,此房产应被视为夫妻共有的财产。

然而,如果婚后某一方的父母愿意为他们的子女出资购置不动产,且该不动产的所有权仅以出资人为子女之名义登记,那么这就被视为他们仅仅将这份不动产赠予给自己的孩子,因此,该不动产应当被认定为夫妻中的一方所拥有的个人财产。

民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚后买房就一定是夫妻共同财产

结婚后买的房子一般是认定属于夫妻共同财产的,但是如果存在下列情况的,则购买的房子不属于夫妻共同财产,属于一方的个人财产:

一、如果双方对于婚后财产归属有约定的,则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定。

二、如果房子是一方父母全款购买的,则产权登记在一方子女名下的,则房子属于一方父母对自己子女的赠与,此时房产属于被赠与一方的个人财产。

三、婚后一方用自己的个人财产购买的房产,如果产权登记在购买一方名下的,则房产也属于这一方的个人财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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