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子女继承父母房产要交哪些费用

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来源:律图小编整理 · 2024.03.27 · 1814人看过
导读:继承公证费以评估价的2%或受益额的2%为基准,最低200元。评估费用:1至100万按差额千分之五收费;100万至1000万按千分之二点五收费。房产继承过户费用包括100元登记费和5元权证印花税。契税方面,法定继承人免交,非法定继承人按1.5%支付。若是对子女继承父母房产要交哪些费用有疑问的,参考下文。
子女继承父母房产要交哪些费用

首先是继承公证费,其收取方式是以评估价的2%或者受益额的2%为基准,最低标准为人民币200元整。

其次是评估费用方面,一般的收费规则如下:1至100万之间的部分将按照差额进行收费,比例约为千分之五;对于价值从100万到1000万之间的标的物,则将按照千分之二点五的比例进行计算。

然后是关于房产继承过户所需支付的费用,其中包括了100元的登记费用及5元的权证印花税

最后,在契税方面,根据相关法律规定,法定继承人有权合法继承房地产并免交契税;但非法定继承人若需依据遗嘱承接房屋所有权的话,相关契税便需要按照1.5%的比例来支付。法律依据:

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

二、子女继承父母房产新政

子女有权继承父母的房产。继承通常在父母去世后自动发生,无需进行特殊的法律程序。然而,如果有多个子女或者其他可能的继承人,他们需要就房产的分配达成一致,或者通过法院进行判决。

1、法定继承:如果父母在生前没有留下遗嘱,那么他们的房产将按照法定继承的顺序进行分配。按照《中华人民共和国民法典》的规定,第一顺序的法定继承人包括配偶、子女和父母。他们之间共同继承遗产。

2、遗嘱继承:如果父母在生前留下了遗嘱,那么他们的房产将按照遗嘱的内容进行分配。遗嘱的内容优先于法定继承的顺序。

3、遗产分割:如果有多个继承人,他们需要协商如何分割遗产。如果协商不成,可以申请法院进行遗产分割。

确定了房产的继承人之后,需要到房地产登记机构办理房产过户手续。这通常需要提供死亡证明、继承人的身份证明、房产证等相关材料。法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

三、房产继承的费用有哪些

视具体情况而定,如果房子遗产价值不满二十万元的,那么是不需要交税的。如果遗产价值高于二十万元的,那么房屋过户时向房产所在地的税务机关申请交税即可。继承税按照下列方式进行计算:应征遗产税税额一应征税遗产净额_适用税率--速算扣除数。

法律依据:

《中华人民共和国遗产税暂行条例》第七条

遗产税的免征额为二十万元。

第九条

遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额_适用税率--速算扣除数。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对子女继承父母房产要交哪些费用的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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