合同履行期限变更的条件都是什么

一、合同履行期限变更的条件都是什么

合同履行期限的变更的条件具体如下：

1、具有合同履行变更的客观事实。

2、合同履行变更发生在合同成立生效以后，履行终止以前。

3、合同履行变更非当事人所能预见。

4、合同履行变更不可归责于双方当事人。

5、因合同履行变更而使原合同的履行显失公平。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

二、适用同时履行抗辩权的合同是什么

适用同时履行抗辩权的合同如下：

(一)须有同一双务合同所产生的债务，并且互为对待给付;

（二）须对方未为履行债务或未为发行债务之提出;

(三)须双方债务已届清偿期;

（四）对方之对待给付为可能履行。

在适用的范围上，当事人行使同时履行之抗辩权首先必须是善意的(即对方不履行义务的行为性质严重，足以使己方义务履行的安全性受到威胁，有致己方履行义务之目的陷于落空之虞。这种不履行行为可以是完全不履行、不完全履行或部分履行，但必须是有重大瑕疵的。只有在上述情况下，同时履行抗辩权方能适用。

《民法典》第五百二十五条

当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

三、合同变更后的法律后果都是什么

(一)按新协议履行

合同变更的实质是以变更后的合同条款代替了原合同条款，使当事人之间产生了新的权利义务关系。因此，在合同发生变更以后，当事人应当按照变更后的内容履行，任何一方违反变更后的合同内容都构成违约。

（二）合同变更造成对方损失的赔偿责任

1、变更合同的赔偿责任

(1)因当事人原因(含订约过错、违约原因和当事人自身其他原因)而变更合同的赔偿责任。在因当事人原因变更合同的，如果造成损失，应当由责任方负责赔偿。在双方都无过错的情况下，提出变更的一方当事人应负变更的责任。

(2)因上级机关原因而变更合同的赔偿责任。当事人一方由于上级机关的原因，不能履行合同原义务的，应当按照合同的约定向另一方赔偿损失或者采取其他补救措施，再由上级机关对它因此受到的损失负责处理。

2、免责情况

根据有关法律规定，并结合实践，变更合同时，主要在下列情况下可以免除当事人变更方或者责任方的赔偿责任：

(1)因不可抗力或者情势变更而变更合同的。

(2)其他法律规定或者当事人约定变更合同时可以免责的。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

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