离婚房产如何过户？

一、离婚房产如何过户？

离婚后房产怎么过户成了很多人关心的问题，其实，房产过户就是把原属于其他人名下的房屋转移到名下。简单说就是在房产证上把别人的名字改成名字，并且在房屋管理机构进行登记。

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

依据现有法律的规定，夫妻离婚时，房屋的分割可以由双方协商，协商不成的情况下，才由法院进行判决。离婚是夫妻对于感情的处理方式，离婚时不仅要处理好财产问题，还要处理好孩子抚养问题，尽量减少对家人的伤害。

希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决离婚房产怎么分？相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。

二、离婚的共同财产应该要怎么样分配?

属于夫妻共同财产的，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配。应遵从如下规定：

1、离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

2、在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

3、协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

4、依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。

5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。

分割夫妻共同财产，双方在协议时应同时对债权债务进行分割，不得因离婚而损害他人和国家、集体的利益，这不仅是法律的规定，也是道德的要求，每个公民都应自觉遵守。

分割财产协议书属于合同的一种，所以应该符合合同成立的基本条件，属于夫妻婚内共同财产的，应当均等分割，一人一半;属于婚前个人财产的，归个人所有，不需要进行分割。结婚之后所获得的工资，奖金，知识产权收入，经营所得都属于婚内共同财产，离婚时双方都有权分割。

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日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对离婚房产如何过户的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。