房屋拆迁补偿计算标准是怎么样的

1、市场评估价

被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2、商品房交易均价

同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

3、重置价

由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

拆迁款在拆迁方与被拆迁方协商好之后才会进行发放，对于发放的部门会由土管部门或者是村委会实施，而且发放的补偿款必须是补偿协议中注明的金额，这样才能保障到被拆迁方的利益，如果发放的补偿款有任何的问题，那么都是可以走法律的程序进行解决。

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