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法律规定门市房拆迁怎么补偿?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.22 · 1682人看过
导读:法律规定门市房拆迁应当是对一些房屋拆迁的价值进行补偿,还有就是停产停营业的损失的费用来进行补偿。实际上根据法律当中的规定,为了社会公共利益的需要,征收国有土地上的单位或者是个人的房屋,都是必须要对于房屋所有权人来进行公平的补偿。
法律规定门市房拆迁怎么补偿?

一、法律规定门市房拆迁怎么补偿?

1、对拆迁的门面房进行补偿如下:

(1)房屋拆迁价值的补偿费用;

(2)停工停产停业的费用补偿;

(3)机器维修费用补偿和有员工解聘的还需要员工遣散费等。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例

第二条,

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第三条,

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条,

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、违建的门面房拆迁有补偿吗

对违法的建筑进行拆除的是没有补偿的,只有对合法的房屋拆迁时才有经济补偿。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

三、棚户区改造补偿标准有哪些

棚户区改造补偿标准是:

对于被征收房屋价值的补偿,不低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格;

对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,根据被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

房屋面临拆迁的时候按照法律当中的规定将会对此进行一定的补偿,在相关的法律当中也是有非常确切的规定,而且征收的补偿是需要遵循原程序正当、公平合法的原则来进行相关,具体的补偿的费用项目内容,包括有土地价值补偿的费用,房屋价值补偿的费用。

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