日常商事交易或是普通民事往来里,不少人签完合同后突然反悔,觉得当初自己没仔细看条款,或是后续实际收益和预想的差很多,第一反应就是想自己直接发个通知说这份合同不算数,觉得只要自己明确表态,合同就能自动失去约束力。但不少人这么操作之后,反而被对方起诉追责,最后明明自己占理的事反而要承担违约赔偿,连一开始想争取的权益也没保住,很多人都没搞清楚,自己单方面的表态到底能不能直接否定合同的法律效力。
一、普通民事主体无直接宣告合同无效的法定权限
合同的法律效力判定属于公权力明确划定的专属范畴,没有经过法定的专门程序,任何一方当事人都不能仅凭自己的意愿直接让合同彻底失去效力。很多人误以为只要找出合同里的一些小瑕疵,自己发个函就能认定合同无效,其实这种操作最多只能算作你自己单方面的主张,对方如果不认可,这份合同的效力状态根本不会发生任何改变。
比如有人签完房屋买卖合同后,发现中介没提前告知房屋周边的不利规划,就直接给卖方发了一份合同无效的告知函,之后就拒绝按约定付房款,最后反而被卖方起诉要求承担违约责任,法院最终也不会仅凭这份告知函就认定合同无效,反而会认定发出告知函的一方擅自中止履行合同,要承担对应的违约赔偿责任。
二、主张合同无效的合规前置协商要点
如果确实手头的合同存在可能无效的情形,不要直接上来就宣告合同无效,先尝试和对方开展协商沟通,提前做好两个关键动作。
(1)整理好你认为合同无效的具体事实依据,比如合同内容本身违反法律的强制性规定,或是签订过程中存在恶意串通损害第三方合法权益的相关线索,不要空泛地说合同无效。
(2)和对方协商过程中全程留存沟通记录,不管是线上的文字沟通还是线下的当面洽谈,都要留存好对应的凭证,要是双方能协商一致解除合同,或是共同确认合同自始无效,直接签订书面的确认协议,就能省去后续走司法程序的麻烦。
三、认定合同无效的法定申请路径及材料准备
如果双方协商没能达成一致,想要正式认定合同无效,不能自己直接宣布,要向有管辖权的人民法院或是约定的仲裁机构提交申请,走正式的裁判程序。
提交申请的时候需要提前准备好三类核心材料,一是涉案合同的完整原件,二是能佐证合同存在无效情形的相关证据,比如能证明签订时存在欺诈胁迫且损害国家利益的材料,或是合同内容本身违背公序良俗的相关佐证,三是主体资格证明材料,自然人准备好自己的身份证明,企业准备好对应的主体资质文件,提交申请之后等裁判机构经过审理,出具正式的生效文书,才能最终确认这份合同是不是自始没有法律约束力。
四、单方贸然宣称合同无效的潜在责任风险
没经过法定程序就直接单方面宣布合同无效,很可能要承担不必要的法律责任。如果后续经过裁判机构审理,最终认定这份合同其实是合法有效的,那你之前擅自中止履行合同的行为,就会构成明确的违约,对方不仅可以要求你继续按照合同约定履行义务,还能按照合同里的违约条款向你主张对应的违约金,或是要求你赔偿因为擅自中止履行给对方造成的全部实际损失。
走完前面的协商、取证或是提交司法申请的流程之后,后续还可能遇到裁判文书出具后的执行问题,比如法院已经认定合同无效,但对方不肯返还依据合同取得的财产,或是不肯承担对应的损失赔偿责任,这些细碎的实操环节如果把握不好,很容易让之前的维权成果打折扣。这时候可以到律图咨询对应的专业律师,平台上所有入驻律师的执业资质都可以通过官方正规渠道核验,不会随意打包票也不会做虚假承诺,所有服务边界都划分得很清晰,责任约定明确,会结合你手里的全部证据和实际情况,帮你梳理清楚后续的执行流程,告诉你怎么提交执行申请,怎么梳理财产线索,帮你把之前通过合法程序确认的权益真正落地,不用自己摸不清规则反复折腾,踏踏实实把相关的合法权益维护到位。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
网站地图